法律规定房子继承人有谁？具体有哪些

在我国设立公司法人的条件包括： 1、设立法人必须经依法审批； 2、有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费，即能够独立承担民事责任； 3、具有完全民事行为能力； 4、其他条件。

丧失继承权的法定事由的规定有： 1.故意杀害被继承人的； 2.为争夺遗产而杀害其他继承人的； 3.遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的； 4.伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。

对无主物，法律没有特别规定时，按先占原则取得所有权，在法律有特别规定时，从其规定。

股权质押又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。依法可以转让的股份、股票，可以质押。可以转让的股权可以出质。

房产赠予是房屋所有人将屋所有权无偿地转移给相对人，相对人予以接受的行为。房产赠予是房屋所有权转让的方式之一，应当依法签订赠与合同，办理相关变更登记手续。

二房东是指从原房东手里租下整套房子，再整体或分房转租给他人的从中获利者。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金

房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修的期限、保修责任等内容作出约定。商品房住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定的保修期存续期。

租房子法律规定需要注意的有：注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；

法律规定的退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

租房子法律规定需要注意的有：注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致；问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金、押金收据；

房屋拆迁的法律规定如下：房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载

二婚财产继承人为：现任配偶；与前任生的孩子；与现任生的孩子；形成抚养关系的继子女；如果有养子女的还包括养子女；父母；兄弟姐妹；祖父母；外祖父母。

财产继承法律关系特征有： 1、效力有序性。例如，继承应当按照遗赠抚养协议优于遗嘱，遗嘱优于法定继承的顺序办理； 2、主体特定性。即遗产仅能由遗赠抚养人、遗嘱继承人、法定继承人进行继承； 3、时间特定性。即继承应当自被继承人死亡时开始； 4、