更新时间:2022.04.22
具体需要看双方租赁合同的内容。如果合同规定可以提前退房,可以提前一个月通知。也不是违约。如果合同没有。那么就是违约,根据双方的约定或者法律的规定,需要一定的违约金。我国法律不禁止交押金的,允许当事人自由约定,应当合情合理。如果租期未满,剩余
要看合同上面是否有相关约定,假如没有的话是可以退还的。 房屋漏水在房屋买卖的过程里面很常见,大多是因为质量不行,买房者可以要求卖房者做修复,但不能仅仅因为漏水的因素就想退房。另外,根据相关规定,房产的屋面、卫生间、以及墙面的防渗漏保修时期为
交了定金的房子漏水可以退,但要求合同中有相关约定。房子出现漏水情况时,当事人可以要求另一方当事人进行修理,一般不能仅凭房子漏水就退房,但如果合同中约定了房子出现漏水情况可以退房的,合同当事人可以退。
交了定金没签合同可以退房,但是买受人无法要求退还定金。因为定金是作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。如果购房者不来与开发商或出卖人签合同或双方对合同的条款达
交了房屋定金手续可以退还。给付定金的一方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;收受定金的一方单方违约导致不能继续履行的,定金可
根据《民法典》的有关规定,“定金”是一种为了缔结合同或履行合同而采取的一种担保形式。如为缔结合同而设的“定金”,则不论购房合同是否最后缔结,开发商均应退款或将“定金”抵作房款;如为履行合同而设的“定金”,则购房合同系买卖合同,买卖合同是主合
如果没有合同约定,可以要求退还。房屋漏水在一手房和二手房交易中都很常见,一般情况下,漏水属于质量瑕疵,在保修期内,购房者可以要求出卖人进行修复,但不能仅因为房屋漏水而主张退房。房屋在保修期内出现漏水,出卖人有义务进行维修,如果出卖人拒绝修复
房屋交了定金可以退。双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以双倍退还。
房东在约定期间内不能拒绝将房子租给交了定金的人,或是将房子另外租给他人,这都属于违约行为,租房者在交了定金之后,无法继续租房的情况下,可以主张退还定金,并且可以要求收取定金的一方双倍返还定金。
刚交了房租不想租了能退钱,但是这种行为算是违约,如果租房合同上规定了违约责任,则需要支付一定的违约金。如果没有约定违约责任,则不需要支付。 违约金,是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是
一般情况不能退房,除非出现下列情况可以退房: 1.迟延交付房屋超过约定期限。 2.开发商缺少有效证件与批文,导致合同无效。 3.开发商没经购房人同意变更设计。 4.拿不到产权证。 5.无法得到贷款。 6.实测房屋面积与暂测面积的误差超过3%