更新时间:2022.06.25
“二套房”是第二套普通自住房的简称,一是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的;二是指借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房;三是已利用贷款(包括公积金贷款)购房的家庭,再向商业银行
《中共中央国务院关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》发布,作出实施三孩生育政策及配套支持措施的重大决策,明确“地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”
购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
购买二套房所需要交纳的首付费用一般是首付比例为房屋评估价的30%,高贷款比例为70%,买方通过商贷购买二套以上住房,首付比例为房屋评估价的50%,高贷款比例为50%,而二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人
1.首次购买普通自住房的居民家庭,其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域,仍按原政策执行,最低首付款比例不低于30%,
一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房),其成员再购房都算为第二套房,要交3%的契税,按揭利率高于第一套房,首付比例也比第一套房的高。 一、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小。 二、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地
深圳新规二套房的首付比例最低20%~40%;公积金贷款首付款比例20%;首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%;个贷首付比例为40%,具体政策要看所在银行的规定。
国家对二套房的优惠政策为,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。
第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为: (1)面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; (2)面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%; (3)高于该区的市场指导价格,面积大于或等于
二套房首付新政策2022如下: 1、以家庭为单位,首次购房无房贷记录的,首付3成; 2、首次购房、有房贷记录,包括异地购房贷款已结清的情况,首付5成; 2、已有1套住房,无论此套房产贷款是否结清,或包括异地购房1笔贷款未结清的,首付是7成;
一个家庭已有一房(不管是新房还是二手房),其成员再购房都算为第二套房,要交3%的契税,按揭利率高于第一套房,首付比例也比第一套房的高。一、买第二套房的契税一律是3%,不论面积大小。二、除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同