存在欺诈购房合同无效怎么处理

租房合同无效需要：签订房屋租赁合同的主体不适格；租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：租赁的房屋属于违法违章建筑；房屋租赁期限超过20年的超过部分；承租人未经出租人同意擅自将租赁房屋转租给第三人。

购房合同诈骗，买房人维权时可以要求退房。售房人存在欺骗等意思表示，诱使买房人签订购房合同、侵害买房人利益的，买房人有权请求人民法院或者仲裁机构对该民事行为予以撤销。

没有欺诈罪，只有诈骗罪。 1、犯本罪的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金; 2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金; 3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑

无效合同处理方式有： 1、无效合同的双方当事人协商处理； 2、如果一方导致合同无效给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任； 3、导致合同无效的一方应当予以返还因无效行为取得的财产； 4、发生争议不能解决的，可以向人民法院起诉。

无效合同处理方式有：返还财产、折价补偿、赔偿损失。无效的合同自始无效，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。

无效合同可以通过以下方式处理： （一）返还财产。 合同确认无效后，当事人应当根据合同取得的财产返还给对方。 （二）赔偿损失。 合同确认无效后，有过错的一方应赔偿对方遭受的经济损失。如果双方都有过错，各自承担相应的责任。 （三）折价补偿。 不

无效合同的处理方式是：行为人应当返还因该合同而取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

合同存在重大误解可以请求法院撤销合同。合同被撤销后，因重大误解而取得财产性利益的一方应当将财产返还给受损一方，过错方应当对无过错方进行赔偿，双方都有过错的，按照过错责任承担相应责任。

劳动合同与劳动关系并不必然同时存在。劳动关系可以先建立，之后再签订劳动合同，也可以先签订劳动合同，再建立劳动关系。劳动关系的存在是看用人单位和劳动者的关系是否符合劳动关系的特征，劳动合同是对这种权利义务关系的确定，无论是否签订劳动合同，劳动

已经构成合同欺诈(如果被欺诈方为市场经营主体，数额较大可能构成合同诈骗罪)并且被判刑，应该损害到社会主义市场经济秩序，换言之已经损害到社会公共利益或者已经因欺诈引起国家利益间接受损的，合同应当是无效的。如果是一般欺诈，合同可撤销。

合同诈骗的认定： 1、主体是个人或单位； 2、客体为复杂客体； 3、主观方面表现为直接故意，且具有非法占有目的； 4、侵犯对象是公私财物。 合同欺诈的认定：欺诈人有欺诈的故意；且实施了欺诈行为；被欺诈人因欺诈而陷入错误认识；被欺诈人因错误而

只有代理人签订采购合同的如该代理人有订立合同的权限，可以订立合同，该合同有效；如没有该权限的，则经被代理人追认，该合同有效；未获追认的，该采购合同无效。

胁从犯量刑标准的规定有：对于被胁迫参加犯罪的，法院应当按照他的犯罪情节减轻处罚或者免除处罚。行为人之所以参加犯罪是因为受到了他人的胁迫，这是胁从犯成立的客观条件。