更新时间:2022.06.25
房屋征收前期摸底房屋居民户口信息和房屋权属信息。摸底居民信息主要有居民性别,年龄,工作地址,家庭成员等信息;摸底房屋权属信息主要有房屋产权面积,土地使用权年限,未经登记的建筑面积等。
房屋征收的程序和土地征收的程序是不一样的,房屋进行征收的,是对国家土地进行征收,适用国有土地上房屋征收与补偿条例人规定,土地征收是征收集体土地,适用土地管理法的规定。
被征收拆迁人,应当获得的补偿,在相关法律中被明确规定为: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和
1、出具房屋及附属设施的价值评估报告。2、被拆迁家庭各成员的社会背景。根据《国有土地房屋征收补偿条例》第五条的规定,确定征收主体:市、县人民政府实施部门:市、县人民政府确定的房屋征收部门一般为市、县人
需要。 1、被拆迁房屋的状况,出具房屋及附属设施的价值评估报告。 2、被拆迁户家庭每一位成员的社会背景。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定: 征收主体:市县人民政府 实施部门:市、县级人民政府
1、工作组进场后,挨家挨户上门逐一谈判,宣传关于本地块的国家和地方政府的拆迁政策和规定,几次谈判后递给一张按照政策制定的拆迁补偿方案。除了摸底调查,还有普遍调查、重点调查、典型调查、随机调查、非随机调
先期工作是每户调查摸底,主要调查两个方面: 1、被拆迁房屋的状况,出具房屋及附属设施的价值评估报告; 2、被拆迁户家庭每一位成员的社会背景。工作组进场后,挨家挨户上门逐一谈判,宣传关于本地块的国家和地
房屋的置换也就是由一套房更换为另一套房,房屋置换的具体流程主要包括以下几个步骤。第1步需要进行置换登记,办理置换登记手续,第2步需要进行价格评估,第3步是委托相应的公司进行置换,第4步是签订合同,第5步是办理相关的手续,比如说进行产权的变更
集体土地上房屋征收的流程为: 1、发布计划征地的公告; 2、意见征集,主要征询村集体经济组织以及农民的意见; 3、地籍调查以及地上附着物登记; 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批; 5、发布征收土地的公告,一般市或县政府在收到征地批准书
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。