二手房买卖合同需要哪些条款-套路问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称(姓名、地址、邮政编码、联系电话。 2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。

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买二手房的买卖合同有哪些条款是必须要写的
二手房买卖合同必须要写的条款有： 1、买方和卖方的姓名、住所等身份信息； 2、房屋的基本信息； 3、房屋售价； 4、支付期限、地点和方式； 5、违约责任； 6、争议解决办法； 7、落款和日期。根据2021年实施的《民法典》第四百七十条规定，

2021.03.28 109
二手房贷款买卖合同
1、房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受

2020.01.27 568
二手房买卖协议具备哪些条款
二手房买卖协议具备以下条款： 1、双方的基本情况。包括双方的姓名、地址、联系方式等基本要素；应说明财产所有权，即是否有共同财产、夫妻共同财产或家庭共同财产； 2、目标。应说明房屋的位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等；同时，还应说

2022.04.14 156

专业问答

怎样写二手房买卖合同, 二手房买卖合同要注意哪些
一、怎样写二手房买卖合同（一）要验明并写明中介的真实性和法律资格。通过中介购买二手房，要先同中介签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介的

2022-03-09 15,340
购房合同需要签几条，二手房买卖房主要需要注意哪些
我国的房地产二级市场还不够规范，风险较大，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎，最大限度地减少漏洞，规避风险。在二手房买卖合同中应具备：一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联

2022-04-09 15,340
签订二手房买卖合同时应该具备哪些条款, 签订二手房买卖合同的要点
我国的房地产二级市场还不够规范，风险较大，这要求买卖双方在签订二手房买卖合同时一定要谨慎，最大限度地减少漏洞，规避风险。在二手房买卖合同中应具备：一、当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联

2022-04-08 15,340
二手房买卖有哪些买卖合同
二手房买卖合同签订注意事项有：第一、注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人。第二、注意审查房屋价款、其他费用及佣金。第三、必须对付款方式进行明确、具体的约定。第四、

2023-03-02 15,340

法律短视频

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购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

657 2022.05.18
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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

1,336 2022.04.17
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买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

15,202 2021.04.25