土地使用税和房产税的计算方法怎么计算

1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中： (1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计

房产税计税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房屋。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省

税票的点以权责发生制为原则，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用;不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用。

1、营业税：3-20%，计税额为核定营业额；税率按经营项目区分。 2、城建税：7%（县城5%）计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。 3、教育费附加：3%，计税额为当期交纳的营业税额+增值税+消费税。 4、地方教育费附加：税率各地不一

农产品进项税额计算扣除的方法： 1、购进农产品，取得一般纳税人开具的增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书的，以增值税专用发票或海关进口增值税专用缴款书上注明的增值税额为进项税额； 2、按照简易计税方法依照百分之三征收率计算缴纳增值税的小

厦门二手房交易税费的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

应纳税率＝计税依据×适用税率。增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费

1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税 2、城镇土

个人所得税计算方法是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数。

应纳税额=应纳税所得额×税率-速算扣除数。 (一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。（居民个人取得综合所得，按年计算个人所得税；有扣缴义务人的，由

计算公式： 未缴纳数额X逾期天数X万分之五

股票红利税税率为20%。个人所得税的税率：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。纳税人取得利息、股息、红利所得，财产租赁所得，

个人所得税是需要根据不同的收入来计算的，如下： 1、综合所得的，适用3%至45%的超额累进税率来计算的； 2、经营所得，是适用5%至35%的超额累进税率计算，其中综合所得包括工资、薪金所得、劳务报酬所得、稿酬所得和特许权使用费所得； 3、利