更新时间:2022.03.03
土地流转合同范本一般包括以下内容: 1、当事人的姓名或者名称和住所; 2、流转土地的名称、坐落、面积、质量等级等基本情况; 3、流转的期限和用途; 4、合同履行的期限和方式; 5、违约责任等当事人约定的内容。
“集体土地转让合同是无效的。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。
土地流转合同需写明,转让人和受让人的姓名或者名称和住所;土地的位置、面积等信息;转让的价款;双方的权利义务;转让的期限;土地的用途;以及违约责任等内容。
集体土地可以进行流转,但只能在集体内部进行流转,而且不可以转让给非农业建设。我国法律规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。