更新时间:2022.11.12
抵押权人在债务履行期限届满之前未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿
房屋产权以登记为准,如果不动产登记部门没有办理登记的,不能确定房屋的权属,利害关系人可以申请房屋确权,在办理产权登记后,就能确定房屋的归属了。
注销抵押的流程如下: 1、准备身份证明、抵押贷款合同等材料;2.到办理抵押贷款的银行请求出具贷款结清证明; 3、携带身份证明、贷款结清证明到房管局办理注销登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十五条第一款规定,抵押合同发生变更或者抵押关系终止
抵押的房产要想过户,应当及时通知抵押权人,抵押权人同意后可以去不动产登记中心,办理过户登记。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
没有产权证的车位不可以抵押,没有产权证的车位属于所有权、使用权不明的财产。属于法律规定禁止抵押的财产范围,所以该车位不可以抵押。禁止抵押的财产还包括被查封扣押的财产等。
无产权证明的抵押无效。产权证是对该房屋拥有所有权的证明,没有产权证的房屋未进行物权登记、存在没有产权证明的障碍,其无法办理抵押登记、抵押权不发生效力。
1、一般情况下,当事人可以直接继承设置抵押权的房产,抵押权不受影响。2、即依法按照遗赠扶养协议、遗嘱继承、法定继承的顺序办理。3、继承指将死者生前的财产和其他合法权益转归有权取得该项财产的人所有的法律制度。
没有产权证的房子不可以抵押。根据我国法律规定,下列财产不得抵押: 1、土地所有权; 2、所有权、使用权不明或者有争议的财产; 3、依法被查封、扣押、监管的财产等。
用房产证抵押贷款的手续如下: 1、申请贷款人向银行提出贷款申请,提交相关材料供银行审批,相关材料主要包括:身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等; 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估,并提交房产评
没有房产证是不能在银行贷到款的,但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证,如办理住房按揭贷款时,房产证抵押给了银行,这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料,向银行申请贷款的。如果申请人是购买的安置房、回
对于当事人已经进行了抵押的无证房产,可以强制执行。如果抵押人拒不履行生效法律文书规定的义务,则债权人可以申请法院强制执行抵押人应当履行义务部分的财产,但是要为抵押人及其家属保留必须的生活费用和生活用品。