更新时间:2022.12.19
根据现行相关法律规定,重复抵押,是指债务人以同一抵押物分别向数个债权人为抵押行为,致使该抵押物上有多个抵押权负担的抵押形式。 土地使用权可以重复抵押,只要前一次担保的债权小于抵押物价值,可以在余额范围内,再次抵押。
土地使用权有的可以抵押,有的不可以抵押,具体要分情况判断: 一、下列土地使用权可以抵押: 1.以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的。 2.以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同
我国土地使用权证能抵押。耕地、自留地是不可以抵押的,除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。
土地使用权可以抵押给个人,法律规定当事人以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押,如果是以建筑物抵押的,则该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
土地使用权不能抵押的原因如下:1、国有的可以抵押,集体的不可以;2、国有土地使用权抵押,应到县级国土部门办理抵押登记。持双方有效证件、协议、土地使用证。有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。土地使用权抵押时,其地上建筑物、
土地使用权抵押给银行的,符合条件的,可以办到房产证。根据相关规定,办理房产证需要提交以下材料: 1、申请书以及申请人的身份证明材料; 2、房屋权属来源的证明材料; 3、界址、空间界限、面积等材料; 4、与他人利害关系的说明材料; 5、其他规
权利人可以抵押建设用地使用权,在法律规定中,建设用地使用权是可以进行抵押的财产,债务人或者第三人将自己的财产进行抵押的,当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。
预售房屋后可以抵押土地使用权。商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。但已进行预告登记的预售商品房中,不得对其预告登记范围内的土地使用权进行抵押。
民法典规定,抵押房屋时,房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。 以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。 抵押人未依据前款规定一并抵押的,未抵押的财产视为一并抵押。 乡镇
房产土地属于建筑物和建设用地使用权,能办理抵押登记。《中华人民共和国民法典》第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半
房产土地属于建筑物和建设用地使用权,能办理抵押登记。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品。
当事人以土地进行抵押的,房产可以保全,法律规定以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押,以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。