土地集体买卖应如何处理？-集体土地征收问题在线咨询-法师兄

行动指南

集体土地不能进行买卖。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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集体土地买卖期满产权怎么处理
农村集体土地可以不能买卖的。１、根据《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。” 《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土

2020.05.23 92
集体宅基地如何买卖
集体宅基地不能买卖。宅基地不属于个人财产，是农村家庭户用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地，归集体经济组织所有，个人不可以进行买卖处分。

2020.09.30 132
如何处理非法占用集体土地
1、侵占集体土地由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，并处罚款、恢复原状等处罚，构成犯罪的追究刑事责任。 2、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地。

2020.09.08 71

专业问答

非法买卖集体土地如何处理,法律上该如何规定
非法买卖集体土地应对直接责任人员给予处分，构成犯罪的追究刑事责任，同时由政府自然资源主管部门没收违法所得，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状，符合土地利用总体规划的予以没收

2023-09-04 15,340
私自买卖集体土地如何处理，最新的规定是什么
私自买卖集体土地应对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。

2023-12-10 15,340
农村土地买卖的纠纷具体应该如何处理呢
如果当时你们有约定违约责任的话，那么对方就需要按照当时违约责任的约定来赔偿你们的损失，如果当时没有约定的话，那么赔偿责任就有你们现在来协商约定。

2022-08-03 15,340
集体土地买卖无效产权该如何走？
集体土地房屋买卖无效的，当事人如果不能返还因该合同取得的财产的，应当折价赔偿。根据法律规定，民事法律行为无效的，当事人应返还因无效行为取得的财产，合同无效的过错方应赔偿对方的损失；如果双方都有过错的，

2023-11-10 15,340

法律短视频

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集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

748 2022.07.12
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集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

672 2022.10.05