更新时间:2022.12.01
需要注意下列问题:1.注意地面是否存在空敲和裂痕的问题。2.注意检查窗台高度,玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况。3.测量房屋面积。通常情况下,如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致,双方可以按照多退少补的方式处理。
虽然商标转让有这么多好处,但是,米马友情提醒应当注意商标转让中的几大事项。 1、转让合同中应明确约定该商标权转让的性质是属于永久性的商标权转让还是非永久性的商标权转让。不要不看清合同,到时候后悔。 2、未依法获准从事经营活动的自然人作为商标
高利贷有下列表现形式:借款利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,以及逾期利息超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。借高利贷要注意的问题是,高利贷是违法的,由于该部分利息,法律不予保护,因此借款人可以不偿还。
公司收购需要注意下列问题:1.公司资产、负债以及所有者权益等问题。2.注册资本问题。公司转让需要注意下列问题:1.注意向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件,并征求其是否同意转让的意见。2.注意核查股权出让方是否具有主体资格,股权转让
新三板股权转让应注意以下问题,具体如下: 1、发起人持股的转让限制; 2、控股股东和实际控制人的转让限制; 3、董监高持股转让限制; 4、核心员工持股转让限制。 《中华人民共和国公司法》规定,发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不
债权人与受让人签订债权转让协议生效条件: 1、债权转让须有有效的合同存在。 2、转让的债权须有可让与性。 3、债权人与受让人须达成债权转让协议。 4、债权转让必须通知债务人。 5、债权转让必须遵守一定程序。 《民法典》第五百四十五条,债权人
股份转让流程是:召开公司股东大会,研究股权出售和收购股权的可行性。聘请律师进行律师尽职调查。出让和受让双方进行实质性的协商和谈判。出让方(国有、集体)企业向上级主管部门提出股权转让申请,并经上级主管部门批准。
土地流转应该注意的问题有: (一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻止承包方进行承包土地经营权流转。 (二)流出方是承包方;受让方必须具有农业经营能力,在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。 (三)流转的期限不得超过承包期
验房时需要注意的问题有:注意查验房屋住宅质量保证书、住宅使用说明、竣工验收备案表,注意核实面积实测表,了解房屋实际面积并与合同进行核实,索要管线分布竣工图等。
租房需要注意的问题有: 1、检查承租人身份的真实性以及租赁物业的使用情况; 2、可收取一至两个月的租金作为保证金,避免租户不支付租金或水电费造成损失; 3、租赁合同应明确租户逾期租赁责任、是否有权转租、分租等细节; 4、应定期检查和维护,物
商品预售房转让需注意的法律问题如下: 1、依照法律、法规等规定,允许预售的商品房转让的可以转让;不允许转让的不得转让; 2、转让人必须持有经过登记备案的商品房预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售商品房不得转让; 3、预售商品房
股权转让应注意的法律问题是应当按照法定或者是约定的程序进行,股权转让需要签订股权转让合同,支付款项,对于公司章程、股东名册工商登记进行变更。根据相关法律规定,转让股权是每个股东的权利。
债权转让协议注意的问题: 1、确定债权是否满足可转让的条件,满足条件的,债权人可以转让债权; 2、债权转让人与受让人就债权转让相关条件达成一致意见,并就双方的权利义务签订债权转让合同; 3、债权转让人向债务人发出债权转让通知书等。