更新时间:2022.12.01
二手房交易要注意以下问题:在二手房交易中,要注意预付款、定金和首付的支付。因为通常是现金交易,除了卖家,交易可能是别人做的,所以风险更大,买家需要更加警惕。将现金交给中介公司时,必须索取加盖公司公章的正式收据。同时,买家还需要及时查询钱是否
第一、离婚的主体只能是夫妻双方本人。第二、离婚必须是以有效的婚姻关系存在为前提。第三、离婚必须在双方生存期间才能进行。第四、离婚逆必须法律律规定的条件,履行法律规定的程序。
签商铺合同要注意以下问题: 1、购买商铺前,应向房屋所在区房地产交易中心查询所购房屋的所有权,并严格审查开发商是否有从土地开发到房地产销售的所有许可证; 2、公共分摊面积; 3、物业管理,是购房者在购买商店时容易忽视的环节; 4、交房条件,
二手房交易时需要注意的问题如下: 1、约定清楚关键事项; 2、明确约定付款方式; 3、谨慎对待“阴阳合同”; 4、重视违约条款; 5、关注户口状况。
买房维权时要注意的问题如下: 1、保证完整的退房权利; 2、把广告写进购房合同; 3、让促销宣传落到实处; 4、自列清单要求开发商履行告知义务; 5、购买期房时要求分期付款;等等。
安置房买卖要注意应在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;不要一次性付全款,注意资金安全;签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防“一房多卖”的发生。
根据《公司法》第七十一条,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让
未婚生子将会面临的法律问题: 1、不构成合法的夫妻关系,只能算是未婚同居,同居期间所生的孩子属于非婚生子女。 2、如果非法同居的一方提出分手,由于双方婚姻关系不成立,并且女方当时是自愿与男方未婚同居,没有受胁迫等外力影响,因此就不存在补偿的
离婚财产分割时注意的问题有: 1、财产分割应当由双方协商优先,协商不成的,才有人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决; 2、财产分割协议应当以书面形式订立; 3、财产分割协议内容应当具体明确。
办理股权转让要注意:在有限责任公司中,股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意,其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。
债权转让通知的效力问题: 1、对债权人与受让人而言,通知并不是债权让与的构成要件,只要当事人之间达成债权让与协议,该协议即在当事人之间发生效力,是否通知并不影响债权的让与。 2、在达成转让协议后,如果债权人没有通知债务人,则债权转让对债务人