婚前购买的期房婚后拿到房产证算共同财产吗

婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的按揭款以及房子的增值部分是双方共有的。

婚前个人买的房子婚后不属于共同财产，因为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，才属于共同财产。

夫妻一方在婚前签订不动产买卖合同,以个人的财产支付首付款并且在银行贷款,婚后以不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时则可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款也为不动产权利人的个人债务。

婚前一方按揭买房，以一方个人财产支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在一方名下的，除非夫妻双方另有协议约定，否则属于男方个人财产，尚未归还的贷款为男方的个人债务。婚后共同还贷款项及房屋增值部分，由男方给予女方补偿。

一方的婚前财产即使在婚后加上了另一方的名字，也不属于夫妻共同财产。

不属于。我国法律规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

婚前买的房婚后不属于夫妻共同财产，但是双方有约定的除外。对于婚前个人买的房产，并且产权登记在个人名下的，离婚时房产归购买方所有，不属于双方的共同财产。但是法律规定夫妻双方可以约定婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如

1、房子在婚前买的，并不一定都属于婚后共同财产。 2、判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。 （1）如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。 （2）夫妻一方如果以婚前

在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但基于一些原因将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。

婚前婆婆买的房子如果登记的是夫妻双方的名字，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；如果登记的是男方的名字或者婆婆的名字，则不属于夫妻共同财产。

婚前买的房子婚后是不可以算共同财产的，婚后有共同还贷的，对于共同还贷的部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求分割。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，

夫妻一方在婚前买的房子不属于夫妻共同财产。如果夫妻一方婚前买房，婚后用自己财产还贷的，该房仍被认定为是个人的财产，而不是夫妻共同财产，另一方无权分割。婚前买个人买房，但是房子是用夫妻共同财产偿还贷款或者加了配偶名字的，则属于夫妻共同财产。

婚前贷款买房是否属于夫妻共同财产视情况而定。具体情况如下： 1、如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下或婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，都属于夫妻共同财产； 2、如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部