更新时间:2022.04.11
草签合同有法律效力。签合同的注意事项: 1、需要注意的是,购房者在与开发商签订认购书后,必须支付一定数额的定金,这是无可非议的。但有时当购房者因各种原因无法获得银行贷款而无法购买定金时,开发商一般只退还购房款而不退还定金,因为购房者没有履行
只要符合合同生效的要件,约定了法律规定的事项,双方当事人签字,草签合同是具有法律效力的,合同生效一般要求符合以下要件:合同双方当事人具备相应的民事行为能力;合同双方当事人意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形;合同内容不违法法律法规的强制性规定,
草签合同,只要符合合同生效的要件,同样是具有法律效力的,合同生效一般要求符合以下要件: 1.合同双方当事人具备相应的民事行为能力。 2.合同双方当事人意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。 3.合同内容不违法法律法规的强制性规定,不损害社会公共
没有付钱签的购房合同成立,但合同的效力根据合同约定,如果合同中有约定该合同从支付定金之日起生效;则未付钱前合同未生效,如果没有这样约定而只是约定从签订之日起生效,那么是否付钱不影响合同的生效。
1、网签购房合同一般都是具有法律效力的。只要网签双方当事人的意思表示真实,且签署内容符合《民法典》对于合同要求的要件,网签内容和房屋买卖合同的主体内容一致,网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。 2、当事人订立合同,
代签购房合同是否有效视情况而定: 1、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。 2、行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代
没有购房指标签了购房合同的,该合同只要具备法定生效要件即有效。因为无购房资格仅影响房产登记事项,而不是合同生效的条件。但若双方成立合同在先,购房指标政策出台在后的,应当认定为不可抗力,买方可以以不可抗力为由解除合同。
购房合同代签是否有效要看情况。如果购房者本人不知情或者未授权的,购房合同代签是无效的的;如果是获得本人授权的,被授权人具有委托代理协议或其他代理证明文件的,则购房合同代签是有效的。
没有购房指标签了购房合同是无效的。因为购房指标是房屋买卖成立的基础,是法律强制性规定,没有购房指标还签订购房合同违背了法律强制性规定,所以,以无效处理。
草签合同符合一定条件是具有法律效力的。其具体条件包括草签合同符合合同主体具有相应的民事行为能力、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗、意思表示真实的。
五证不全签的购房协议是无效的。根据相关法律规定出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。