民法总则中的租赁合同中约定的违约金

民事合同约定违约金有效。违约金是指合同当事人违反合同应当向对方支付约定或者法律规定的一定金额的金额。根据《中华人民共和国民法典》的规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算

定金：是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。 订金：预订所付的钱。根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性

如果双方当事人之间签订的合同中没有关于违约金的具体有效规定，则在起诉时法院不会支持违约金的该项请求的。当事人一方违约时，是否适用违约金责任，完全取决于当事人的约定，如果当事人并未就违约金进行约定，就不能向对方主张违约金。只有在合同中有具体有

借款合同中违约金超过本金是合法的，只要不过分超过本金即可。法律规定，当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法；也可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

如果合同中没有规定违约金的条款，法律也未规定违约金比例或者数额的，但只要由于违约造成了对方的损失，违约方就应向对方支付赔偿金。 该赔偿金的数额，应当按照对方遭受的实际损失确定。

民法典中约定合同解除的条件是： 1.双方协商一致的，可以解除合同； 2.一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件的，可以解除合同； 3.出现不可抗力致使合同不能实现的，可以解除合同。

民法典中担保合同的期限由担保人和债权人自行约定，当担保人和债权人没有约定或者约定不明的时候，担保期限为主债务期限届满之日起六个月。当事人约定的担保期限不得早于主债务届满期限。

如果双方当事人之间签订的合同中没有关于违约金的具体有效规定，则在起诉时法院不会支持违约金的该项请求的。当事人一方违约时，是否适用违约金责任，完全取决于当事人的约定，如果当事人并未就违约金进行约定，就不能向对方主张违约金。只有在合同中有具体有

根据我国法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损

饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。如果能够证明损害是因被侵权人故意造成的，可以减轻责任。 禁止饲养的烈性犬等危险动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任。

《民法典》中合同约定合同解除的规定是当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人需要具有相应的民事行为能力；意思表示真实等要求。

约定合同效力的期限，根据《民法典》第一百六十条，民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所。 (二)标的。 (三)数量。 (四)质量。 (五)价款或者报酬。 (六)履行期限、地点和方式。 (七)违约责任。 (八)解决争议的方法。