更新时间:2022.06.06
服务合同属于委托合同,在现实生活中,签订物业管理合同的时候,我们应该重视所签订合同的性质,一般应该签订服务性质的合同,而不应该是委托性质的合同,简而言之性质的不同会带来在维权的时候主动权的丧失。
物业服务合同的法律涵义是:物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务包括如下几种:居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业等。
夫妻间的共同债务应该根据债务用途、当事人约定等方面进行认定。即夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务,应当认定为夫妻共同债务。
我国专利法中职务发明归属的规定是,发明创造分为职务发明创造和非职务发明创造两类。职务发明创造的专利申请权属于单位;非职务发明创造的专利申请权归个人所有。
首先应当向专利部门提出申请,也可委托专利代理机构代理。港、澳、台地区的同胞,中国个人在国内完成的发明创造向外国申请专利的,应先向国务院专利行政部门申请专利,需要委托专利代理机构办理,不能自行申请。申请前要确定类型,不同的类型申请的条件、成本
起诉离婚租房合同的写法: 1、需要写清楚当事人的基本信息; 2、写清楚租赁物的名称、数量、用途; 3、写清楚租赁期限; 4、写清楚租金及其支付期限和方式; 5、写清楚租赁物维修等条款。
中标后合同变更不合法。中标后是不可以变更合同签订内容,如果涉及到需要调整合同中的相关内容,需要由双方协商认定,特别是对于合同内容的处理上应当结合实际来进行合法的处理,避免法律适用错误的情况。
房屋买卖合同已签买方反悔可以解除买卖合同,但是买方应当承担违约责任。 如果双方约定了违约金的应当按照合同约定支付违约金给卖方;如果双方没有约定违约金的,卖方可以要求买方按照自己的实际损失承担违约责任。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院
购房合同中没有约定违约金的,确定违约责任的方法是: 1、由当事人协商确定违约金的数额,但不得超过实际损失的百分之三十; 2、协商不成的,由法院或仲裁机构,根据当事人实际遭受的损失来确定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条规定,当事
民间借贷合同应该约定低于或等于合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,超过这个限度的属于高利贷,我国法律不予保护。《民法典》规定,凡是超过国家法律规定的利息范围的利息,法律都不会进行保护。
居间服务合同管辖地的规定如下: 1、因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 2、合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管
防范装修合同中漏洞的方法:首先,合同中必须写明装修的具体要求和完工日期以及违约了该如何处理等事项。其次,合同中必须注明所使用装饰材料的具体品牌型号和规格,应当特别强调不得以次充好,若装修公司不遵守此条款,业主有诉讼的权利,并约定诉讼管辖范围