离婚房子如何过户

夫妻双方的房子过户给一方分以下情况： 1、婚姻存在期间，夫妻双方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税； 2、离婚后，原来

农村房子买卖无法过户，买方可以到法院起诉，确认合同无效。 在农村买卖房屋，农村房屋属于自建房，俗称小产权房，按照规定是不能买卖的，自然也就无法办理过户手续了。按照规定，如果合同无效，卖家就要返还因合同取得的财产。 此外合同中并没有写明房子的

没过户的房子被查封了购房者可以向负责执行的人民法院提出书面异议，要求进行房屋确权。人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，购房者可以向上一级人民法院申请执行。

可以通过买卖或者赠与的方式，将房产过户给自己的孩子，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

可以迁回娘家，也可以将户口落在单位或者当地人才市场。

离婚后车辆不过户处理方式如下： （1）如果是协议离婚，协议明确了车子分给谁，对方拒绝过户的，可以根据离婚协议，起诉至人民法院，要求对方履行协议，配合办理过户手续； （2）如果是诉讼离婚，法院判决后对方不同意过户的，则可以到法院申请强制执行。

房子没过户又复婚的规定：离婚时，夫妻双方约定共有住房归一方所有，将住房分割规则写入离婚协议，双方签字并按手印。离婚协议从离婚那一刻起合法生效。一方可以要求另一方配合住房分析转让给一方，转让后的住房产权属于一方的个人财产。再婚后，该房屋属于再

房产证还没下来的房子不能办理过户。原因如下： 到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

父母离世了办理房产过户要先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。

房子属于孩子个人财产，不属于夫妻（父母）共同财产，离婚时不能按照夫妻共同财产分割。

一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，可以向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理： （1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权

离婚后房产分割问题，可以由男女双方进行协商处理。 如无法对房产分割达成一致意见，双方都想争取房产，法院通常处理方式如下: 一是双方都有补偿对方的能力，且都同意通过竞价取得房产，由价高者得，并按该价格给予另一方补偿款。 二是只有一方有能力补偿

离婚协议房子给孩子，没过户，可以不给的。因为房屋属于不动产的一种，我国法律规定，赠与可以在财产所有权转移之前反悔，且不动产的权属转移以是否办理变更登记为界限。