更新时间:2022.12.24
房屋赠与合同是能够撤销的,但是需要满足一定的条件。 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。
不离婚一般不可以分割房产,但一方患重大疾病需要医治,另一方不同意支付相关医疗费用的或一方有隐藏、转移、变卖; 毁损、挥霍夫妻共有财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的,不离婚也可以要求分割财产。
关于房产共有人是否可以放弃产权的问题,对于房屋的共有属于按份共有,按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。该共有人对自己享有的部分产权份额可以放弃。但是只是做出放弃即抛弃物权的意思表示并不能对物权进行变动。因此,必须到不动产物
以房产作价投资需要缴纳土地增值税。股东以非货币财产出资的,应当依法办理其财产权的转移手续。以房地产投资属于非货币财产出资,属于土地增值税的应税行为。
无产权证的房产不能转让,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让: (一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (二)未依法登记领取权属证书的等。
土地使用税的纳税人具体都包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
缴纳购房认筹金的风险: 1、开盘时间不确定。一般开发商组织认筹活动时还未取得预售证,开盘时间掌握在他们手中。 2、搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩。
需要进行公证的房产交易有:1.继承的房产办理过户,通过继承取得的房产应到公证部门办理继承权公证书;2.赠与的房产办理过户,通过赠与取得的房产应到公证部门办理赠与公证书;3.作为遗产分割的房产办理过户,遗嘱需经过公证,协商签订的遗产分割协议需
个人以房屋抵偿债务按照3—5%的税率缴纳契税,并应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳。
一般纳税人要交的税有个人所得税。下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:工资、薪金所得;劳务报酬所得;稿酬所得;特许权使用费所得;经营所得;利息、股息、红利所得;财产租赁所得;财产转让所得。
企业转让土地使用权需要缴纳的税有:1.按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税;2.按产权转移书据所载金额缴纳0.05%的印花税;3.按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额,缴纳土地增值税。
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。除法律规定,不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外,其他房屋可以抵押。