农村的宅基地可以出租吗

目前，土地确权工作基本已经完成，但不是所有的村民住宅都进行了确权，有的因为产权不明或者违法建房规定等问题没有确权。 以下情形的房子也是可以确权的： 1、一般情形下，满足“一户一宅”的情况才可以进行登记确权，但通过继承得来的房子，也是可以进行

(一)当事人的陈述 (二)书证 (三)物证 （四)视听资料 (五)电子数据 (六)证人证言 (七)鉴定意见 (八)勘验笔录。

宅基地使用权人对集体所有的土地依法享有使用和占有权，有权依法建造附属设施。

农村宅基地属于集体所有制，不是个人财产，无论从任何一项法律上来说，都是不能继承的。但是中国的《继承法》承认房屋可以继承，也就是因房屋的存在而存在的宅基地的使用权，可以继承。 农村宅基地使用权的划分，跟其他财产一样。继承开始后，由第一顺序继承

农村的宅基地一人一般20至30平米，村民一户只能拥有一处宅基地，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的宅基地面积应连同原有宅基地面积一并计算。

根据相关的法律法规等规定，不同村不可以买卖宅基地。因为宅基地属于农民集体所有的土地，人民所拥有的宅基地是基于使用权而不是所有权，使用权可以按照合法手续进行取得、行使和转让，而买卖行为的发生要以拥有所有权为前提，因此宅基地在不同村也不可以进行

宅基地不可以卖给本村人。宅基地使用权只能由宅基地使用权人行使，任何组织或者个人不得侵占、损毁宅基地。宅基地使用权有效转让，必须满足下列条件： 1、转让行为应征的本集体经济组织同意； 2、受让人为同一集体经济组织内部成员； 3、受让人没有住

农村的宅基地归属权应是国家或者集体所有，一部分不可继承，其中，只有农村的宅基地的使用权可以继承。农村的宅基地使用权的继承按照继承法的规定，作为儿子，是有合法继承权的。只要这个宅基地上的房子没有其他特殊的不能继承的条件，儿子都是能继承使用的。

农村宅基地不能继承。农村宅基地属于村集体所有，个人没有所有权，不属于个人财产，则不能成为遗产，更不能继承，所以不存在农村宅基地继承权人的说法，但对于集体土地上房屋可以合法继承。

可以继承宅基地上的房屋，但不能继承宅基地。

没有。宅基地所有权是不可以继承的,因为宅基地属于集体所有,但是宅基地使用权是可以继承的,如果后妈户口在本村是有机会继承的。或者父亲在过世前立有遗嘱明确表示后妈有宅基地使用权,那么后妈是可以依法继承的。

我国法律规定“房地一体”原则，即所谓的“房随地走、地随房走”。土地使用权和建筑物所有权在转让、抵押等处分时，具有一体化的特色，即其中任何一项权利的处分将导致另一项权利随之处分。这两项权利的主体必须保持一致，土地使用权依法转让，其地上建筑物和

居住的年龄多少，并不证明居住者拥有使用权。农村宅基地的权属人，才是真正的拥有使用权。如果房子和宅基地已经过了转让和公证手续，也就是说已经易主了，那未他才有拥有使用权的资格。