2010年农村回迁房可以直接卖掉吗

可以，上大学第二年可以转户口。

符合条件的前提下，可以的： 1、在当事人符合户口迁入地的准入政策的要求（如：当事人未婚未就业且房产已转让等）； 2、而当事人的户口原籍地的村（居）委会及户主都同意接收当事人的户口迁入的，当事人的户口可以在不改变“非农业”性质的前提下，迁回原

需要看是否取得房产证。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险。

农民回迁房可以买卖。回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，但是购买未取得产权证书的回迁房，则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。 一、回迁房过户的手续有： 1、签订回迁房合同； 2、携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调

婚后买的房产，原则上属于夫妻共同财产，那么一方无权擅自出售。婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，夫妻处置共有财产，应当平等协商，取得一致意见，任何一方不能对夫妻共同财产擅自进行处置尤其是重大处置。一方将房屋擅自出售，直接侵犯了另一方对该房产的

公司不能直接卖股权。公司的股权属于股东所有，公司不能作为转让方出卖股东的股权。股东可以向其他股东或者股东以外的人转让其全部或者部分股权，股权转让应当遵守法律和公司章程的规定。

继承房产不过户不能卖。继承的房屋经登记后才有确认效力，才能进行有权处分。房屋不过户的，可能会存在权属争议，存在权属争议的房屋不得转让，另外未依法登记领取权属证书的房屋也不得转让。

视具体情况而定。如果是有房产证的回迁房，是完全可以做二手买卖，因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。所以，有房产证的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。

视具体情况而定。如果是有房产证的回迁房，是完全可以做二手买卖，因为在二手交易的过程中，房产证是房管局认可，并受其监督的。所以，有房产证的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。

农村可以办理房产证，依照相关法律规定只要是通过了县级人民政府的批准，拥有宅基地的使用权证后，依法利用宅基地建造的住房都可以向县级规划部门申请房屋所有权登记，办理相关手续后，由乡镇一级的房屋登记主管部门颁发房屋产权证。

农村房屋不同于城镇房屋可以随意买卖，而是对购买主体有严格限制的。 首先，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。因此，城市居民不能成为农村民房的购买主体。 其次，只有本集体经济组织成员才有资格使用该组织的宅基

归房产证上面的户主所有。 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，

五年。虽然回迁房与商品房有差别，但是如果回迁房的房产证下来了的话，一般满五年就可以进行交易。对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证、产权所有人身份证明便可进行交易。