更新时间:2022.06.17
房屋不得出租的情形如下: 1、未依法取得房屋所有权证的; 2、司法机关和行政机关依法决定查封的; 3、共有房屋未经共有人同意的; 4、权属有争议的; 5、属于违法建筑; 6、不符合安全标准的; 7、未经抵押权人同意抵押的; 8、不符合公安、
解除房产合同的情形如下: 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格的; 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用; 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,面
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,又称保证金。定金不是一定不能退,下列情况可以要求退定金: 1.因开发商的原因导致合同未能订立的。 2.因不可归责于开发商或购房者的原因导致合同未能订立的。
一、公司章程规定解散; 二、公司章程规定解散; 三、股东请求法院解散; 四、受行政处罚解散; 五、被法院宣告破产解散; 六、因公司合并或者分立需要解散
商品房什么情况可以退房,要具体分析: 1、如果全款房不想要了是因为房屋因主体结构质量不合格不能交付、交付后,经核验主体结构质量不合格、交付后出现质量问题且严重影响正常生活居住,或者是签订合同后,开发商将房屋出卖给第三人或擅自抵押给第三人的情
买受人退房的情形大致有以下几种: 1、延迟交房。 2、开发商的原因导致合同无效。 3、开发商未经买受人同意随意变更设计。 4、房屋无法拿到不动产权证。 5、房屋不能贷款。 6、实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%。 7、房屋质量不合格。
下列情形能主张退还购房定金: (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违
下列情形可以主张退还购房定金:因特殊情况如政策变化、天然要素导致不能签定合同,可以主张退还购房定金;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,可以主张退还购房定金;购房者非法定违约不能签定合同,可以主张退还购房定金;开发
集资后不用于生产经营活动或者用于生产经营活动与筹集资金规模明显不成比例,致使集资款不能返还的;肆意挥霍集资款,致使集资款不能返还的;携带集资款逃匿的;将集资款用于违法犯罪活动的;抽逃、转移资金、隐匿财产,逃避返还资金的;隐匿、销毁账目,或者
房屋租赁合同无效的情况有以下几种: 1、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的房屋租赁合同; 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同; 3、租赁的房屋不符合法律规定或者合同内容违背公序良俗的; 4、租赁期限违反法律的规定
职工认定为工伤的情形: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (二)工作时间前后在工作场所内,从事与工作有关的预备性或收尾性工作受到事故伤害的; (三)在工作时间和工作场所内,因履行工作职责受到暴力等意外伤害的。
买房时以下情形才可申请退房:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。