更新时间:2022.06.17
已支付的购房定金可退还。开发商不具备商品房销售资格的;如果不想买房是因为开发商有欺诈行为,或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款,那么在这种情况下,开发商也应该退还购房定金;根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
已交付的购房定金可以退。任何一方单方违约不能签定合同的,定金可以退还双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同的,定金可以退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;其他情况定金均不可退。
可要求退还买房定金: (一)如果开发商不具备商品房销售资格的; (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。 (三)根据《最高人民法院关于审理商品房
可要求退还购房定金情况如下: 1、开发商不具备商品房销售资格的; 2、如果不想买房是因为开发商有欺诈行为,或者双方在签订购房合同时无法协商合同条款,那么在这种情况下,开发商也应该退还购房定金; 3、商品房买卖合同因当事人双方原因不能订立的,
已交付的购房定金可以退: (一)如果开发商不具备商品房销售资格的; (二)如果不想买房是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金; (三)根据《最高人民法院关于审理商
合同的法定解除权的五种情形如下: 1、因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生,只有其致使合同目的完全不能实现时,则任何一方当事人均享有合同解除权; 2、因拒绝履行主要债务不能实现
房屋买卖合同无效的重大情形如下: 1、以非书面形式签订的;主体不合格的; 2、以欺诈、胁迫手段签订的; 3、存在损害国家和社会利益情形的; 4、因重大误解或显失公平签订的; 5、通过未授权代理人签订的; 6、房屋与土地分开转让的; 7、房屋
预售商品房不能转让的情况主要包括: 1、预售商品房转让合同签订后未登记; 2、商品房预购方未按合同规定交付定金,未支付合同规定的房价三分之二的; 3、预售商品房合同双方在向法院提起纠纷诉讼后要求解除合同的; 4、预售商品房转让合同双方对该行
房地产不得设立抵押的情形: 一、权属有争议的房地产; 二、已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产; 三、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 四、列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物; 五、被依法查封、扣押或采取其他诉讼
财产继承的形式有法定继承和遗嘱继承两种。两者之间的区别如下: 一、法定继承是按法律规定的范围、顺序来进行的,而遗嘱继承则是按财产所有人生前的意思来继承的。 二、法定继承人的继承份额是根据所有法定继承人的情况和赡养扶养情况来确定的,遗嘱继承人
在以下情况下,可以退房: 1、开发商因为自身原因迟延交付房屋且催告后三个月内,没有交付的; 2、房屋出现主体结构质量问题无法交付; 3、房屋交付后出现严重影响正常居住的质量问题; 4、交付使用的房屋套内建筑面积与商品房买卖合同约定面积误差比