更新时间:2022.06.17
购房之后可以退房的情形:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
购房人可提出退房的情形有: 1、开发商不能按期交房; 2、开发商将已售房屋私自抵押; 3、一房二卖; 4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈; 5、房屋不符合要求; 6、开发商迟延履行主要义务; 7、合同中对购房人退房有明确约定; 8、双方协商一致。
购房者可以要求退房的情形:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
购房者可以要求退房的九种情况是:房地产开发商与第三人恶意串通,将房屋卖给第三人并且将房屋实际交付给第三人后,又和购房人签订合同;房屋的产权面积比实际面积大等其他的退房情形。
购房定金可以退回的情形有: 一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。 二、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为
购房者可以退房的情形主要包括: 1.延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知; 2.开发商开发手续不全导致合同无效; 3.开发商未经购房人同意擅自变更设计; 4.房屋面积误差超过3%; 5.房屋质量
1、房地产分离出卖,合同无效。 2、产权未登记过户,合同无效。 3、产权主体有问题,合同无效。 4、侵犯优先购买权,合同无效。 5、单位违反规定购房,合同无效。 6、价格欺诈,显失公平,合同无效。 7、非法转让,合同无效。
下列情况下可退房: 一、开发商五证不全; 二、房屋存在重大质量问题; 三、未经买方同意,开发商变更规划设计; 四、开发商延期交付房屋; 五、开发商延迟办理房产证; 六、抵押不能办理; 七、房屋面积误差超过10%。 法律规定或者当事人约定解除
下列情形能主张退还购房定金: (1)如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。 (2)如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违
购房者可以退房的情况如下: 一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效; 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交
购房者可以退房的情况如下: 一、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效; 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计; 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交
1、迟延交付房屋超过一定期限; 2、开发商缺证; 3、开发商未经购房者同意变更设计; 4、非因购房者原因无法得到贷款; 5、拿不到产权证; 6、房屋面积误差超过3%; 7、房屋质量不合格; 8、房屋质量导致严重影响居住使用; 9、开发商把房