租房子怎么交税

自行缴纳印花税时，需要填写《印花税纳税申报（报告）表》，注意需要正确填写金额，勾选正确的税率。

自行缴纳印花税时，需要填写《印花税纳税申报（报告）表》，注意需要正确填写金额，勾选正确的税率。

房屋租赁税以租金为基础交纳，营业税为月租金收入的3%，城建税为营业税的1%或5%或7%，教育费附加为营业税的3%，地方教育附加为营业税的1%，房产税为月租金收入的4%，土地使用税为每平方米土地年税额除以12个月乘以占地面积，印花税为月租金收

办理房屋租赁合同租房屋当然要交税。出租人(房东)为当然的纳税义务人，必须主动按章申报纳税。如果应纳税而未纳税的，出租人需承担因此而产生的法律后果。

房屋租赁税由收取房屋租金的出租人缴纳。缴纳流程：申报登记，居民自建房屋，无论出租与否,一律如实登记,纳入管理的范围。核定出租率，每年初，由租赁管理所和税务所组织成立联合审定小组，在分片选点的基础上，对各片区房屋出租情况进行典型调查，审核确定

按照税法的规定，出租房屋应缴纳以下几种税费： 1、房产税。 拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋，作为企业和自收自支事业单位，应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税，年税率为1.2%；行政机关、全额和差额拨款事业

①、房产税 按租金收入的12%缴纳。其中对于将房屋出租个人居住的，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂缓缴纳房产税； ②、城镇土地使用税 出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土

按下列标准计算：房产税，按租金年收入的12%交纳;个人所得税按10%的税率征收;营业税按标准3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税以实际缴纳营业税税额乘以城建税率。

租赁房产税由房产所在地的税务机关按年征收，分期缴纳。租赁房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。

房子出租要交税，应纳税额=计税金额×适用税率。房子出租不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，一并需要交纳城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加。

房屋出租需要交税。法律规定，出租房屋不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，一并需要交纳城市维护建设税、个人所得税、教育费附加和地方教育附加。

要交税。 个人出租住房应缴纳以下税款： 1.房产税： 以租金收入4%计算缴纳。 2.营业税： 3%税率的基础上减半计算缴纳。 3.城市维护建设税及教育费附加： 以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税

要。国家税务总局规定：目前个人出租房屋取得租金收入，需要缴纳营业税(包括城市维护建设税、教育费附加)、房产税、个人所得税等三部分。营业税相当于每个月所出租房屋所得的月租金收入×适用税率；不同情况下，使用税率也不同。