房屋买卖合同可以由担保人担保么

作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事

房产纠纷的最长诉讼时效是20年，最长的时效是从权利人的权利被侵害之日起计算。根据民法典的规定，一般情况下诉讼时效期间为三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果严格按照有关标准判断诉讼时效起算点，这就会出现因权利人

在司法实践中，合同纠纷是一种非常常见的纠纷。发生合同纠纷时，一方拒绝履行合同或者履行合同不符合约定，或者双方在履行合同方面存在分歧，未达成协议的。根据法律规定当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不

买卖房屋合同无效，维权的规定如下： 1、民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失； 2、买卖房屋合同被确认无效后，已经实际居住的，买受人应

在买房的时候避免不了出现房屋买卖合同纠纷。在房屋买卖合同纠纷中受到侵害的一方可以起诉另外一方，要求另外一方进行赔偿。在向法院起诉的过程中。一定要注意诉讼时效的问题。在房屋买卖合同纠纷之中，不同的诉讼请求，不同的主张诉讼，是否适用诉讼时效以及

借款人跑路的话，担保人就需要承担约定的担保责任。这里的担保人，一般来说都是指保证人。根据担保法第十七条以及第十八条的规定，保证人在我国法律中主要分为，一般保证以及连带责任保证两种情形。其中，一般保证之中，如果债务人跑路了，债权人也得通过诉讼

即使债务人死亡了，但是，其债权债务关系还是存在，这时担保人要承担担保责任。若债务人有遗产的，则可执行其遗产。按照我国的法律规定来看，尽管债务人去世，其债务是不会灭失的。 在主合同规定的债务履行期届满后，连带责任保证的债务人没有履行义务的，债

房屋买卖合同纠纷属于普通的民事纠纷。房屋买卖合同纠纷的上诉状主要包括以下4个方面的内容：一，上诉人和被上诉人的身份信息，例如上诉人和被上诉人的姓名，出生年月，民族，工作单位，住址，联系方式等等；二，请求的事项，也就是上诉所要达到的目的；三，

社保个人承担比例如下：1、养老保险缴费比例：单位16%全部划入统筹基金，个人8%，全部划入个人帐户。2、医疗保险缴费比例：单位8到10%，个人2%；3、失业保险缴费比例：单位0.5-1%，个人0.2-0.5%；4、工伤保险缴费比例：单位0.

担保合同无效，要按如下情形处理： 1、主合同无效致使担保合同无效时，无论主合同无效是归责于债权人还是债务人，还是双方都有过错，只要担保人没有过错，担保人都不应承担赔偿责任； 2、主合同有效而担保合同无效，债权人没有过错的，因担保人的无效担保

在借条上写上担保条款，是民间借贷中常用设立债的担保的方式。当事人需要在借条上，写明如下信息： 1、担保人身份信息，最好能留下身份证号码和亲笔签名、盖章； 2、担保方式，可以选择抵押、质押或保证。如果是以不动产提供抵押来担保的，抵押权自登记时

借条有担保人需要起诉的，要看保证人承担的是一般保证责任还是连带保证责任。如果保证人承担的是一般保证责任的，债权人要么起诉债务人，要么起诉债务人和担保人，绝不能只起诉担保人；如果保证人承担的是连带保证责任的，债权人可以自由选择起诉其中一，也可

他人借钱，为别人的债务做担保的担保人有一定的民事责任，但是具体还是要区分是一般保证还是连带责任保证。依据《中华人民共和国民法典》中的相关规定，一般保证是当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的情形。如果当事人没有