买卖合同的实际损失的认定是种怎样的-专业问答

合同诈骗罪中怎么认定实际履行
2023.06.21

因为在现实生活中合同诈骗案件的复杂性，合同诈骗罪中实际履行行为的认定也具有一定的复杂性，所以要具体情况具体分析。
交通事故中的财产损失怎样认定？
2023.08.13

交通事故的财产损失一般会根据损失发生时的市场价格或者其他合理方式进行确定，造成的财产损失一般先由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，由有过错的一方承担赔偿责任。
骗取贷款罪的重大损失怎样认定
2022.09.02

银行或者其他金融机构工作人员违反法律、行政法规规定，向关系人以外的其他人发放贷款，造成50—100万元以上损失的，可以认定为“造成重大损失”；造成300—500万元以上损失的，可以认定为“造成特别重大损失”。对单位实施的上述犯罪的数额标准，
解除房屋买卖合同怎么赔偿损失
2023.06.01

房屋升值部分在法律上应作为何种损失要求出卖人赔偿，商品房买卖合同被解除，房屋需返还；房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。违约和欺诈惩罚性赔偿。
房屋买卖合同解除怎么赔偿损失
2023.05.28

（一）原则上可比照最相类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋）与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失；（二）无最相类似房屋比照的，可以通过专业机构评估确定房屋涨跌损失。认定损失的时间点
买卖合同间接损失应该怎么赔偿
2023.04.23

买卖合同一方违约，给另一方造成间接损失不能赔偿。但需要赔偿合同履行后，对方可以获得的利益。《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履
解除商品房买卖合同损失怎么算？
2022.08.07

1、商品房买卖合同成立并实际履行，买受人已交付了大部分房款，出卖人已将房屋交付使用; 2、商品房买卖合同被解除，房屋需返还; 3、房屋自然升值，升值部分的确定需要由有法定资质的评估机构进行合法评估。
房屋买卖合同违约损失怎么举证
2021.03.02

首先，如双方就此有约定或通过协商达成一致，应根据约定内容或协商结果予以判处；其次，如双方无约定或不能协商达成一致，人民法院按照以下原则确定损失范围： 1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价（首先是同幢相同楼层及房型；其次是相邻幢同楼同层及
请问买卖合同的标的物为数种时怎么解除合同
2022.11.13

标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同。在标的物有数种而其中一种不符合约定的，原则上只能就该物行使解除权，解除效力不及于其他标的物，但是，如果不符合约定的
按揭房实际是怎样分割的
2023.07.24

按揭房的分割：有书面约定的，按约定；没有书面约定的，由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行
买卖合同违约赔偿损失怎么计算
2023.11.29

买卖合同违约赔偿损失按照双方协商确定的数额比例进行计算，没有约定的按照实际损失计算，违约金应当相当于因违约所造成的损失，最高不应超过实际损失的30%。
房屋买卖合同违约损失怎么赔偿
2022.11.09

1、房屋买卖合同违约，违约方应当承担违约责任，违约的赔偿金额按照双方签订的合同赔偿，或者由双方协商确定。 2、法律分析：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补
房屋买卖合同解除了损失怎么算
2023.06.08

合同解除后，违约一方给对方造成损失的，应当赔偿对方的损失。其赔偿范围不仅应包括无过错方积极损失的赔偿，还应当包括可得利益损失即期待利益损失的赔偿，其结果是实现合同如约履行后的状态。关于商品房买卖合同解除后的损害赔偿，以下两个问题值得注意：

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