哪些情形不能办理房产证

一、女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚 在不允许离婚的情况中，这一条是对男方离婚自由权的限制，考虑到女方在怀孕期间、分娩后及中止妊娠后的身体和心理状况，这样规定是很有必要的，我们发现，很多女性在此期间，由于身

这些情形下不能结婚： 1、没有达到法定年龄。男性没满22周岁，女性没满20周岁； 2、男女双方结婚不是自愿的； 3、男女双方是直系血亲或三代以内旁系血亲； 4、有法律禁止结婚的疾病； 5、双方其中一方有配偶。

不能离婚的情形有： 1、在怀孕期间，男方不得在分娩后一年内或中止妊娠后六个月内提出离婚；但是，女方提出离婚或者人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的除外。 2、判决撤诉或者按照撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内再次起诉；

根据法律规定，不能离婚的情形有： 1.女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。 2.判决不准离婚和调解和好的离婚案件，原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的。 3.现役军人的

1、对判处拘役或者三年以下有期徒刑、宣告缓刑的，一般不适用减刑。 2、贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。《

房产作担保无效有以下情形： 1、签订抵押合同后不办理抵押物登记的，抵押合同无效。 2、未经房产所有权人同意，以他人房产作抵押，认定抵押无效。 3、未经共有人同意以共有房产作抵押，抵押无效。 4、用于抵押的证件不齐全。

能办理退房几种情况： 1.开发商五证不全可退房。若开发商五证不全，说明开发商对土地进行开发销售的行为违法，这一情况会导致购房者无法取得房产权，所购买的房产无法得到法律的认可和保护。 2.逾期交房。 3.无法办理产权证书。无法办理房产证就属于

1、对犯罪的时候不满18周岁的人不得适用死刑; 2、对审判时怀孕的妇女不得适用死刑。根据司法解释，这里的审判时应作扩大解释，即包括羁押期间时怀孕的情况;此外，怀孕的妇女也应扩大解释到包括流产在内。 这是基于保护无辜胎儿和避免司法机关人员采用

当事人可能因为身体状况等因素不能申请驾驶证。 具体情形包括： 1、有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症、眩晕症、癔病、震颤麻痹、精神病、痴呆以及影响肢体活动的神经系统疾病等妨碍安全驾驶疾病的； 2、吸食、注射毒品、长期服用依赖性精神药品成瘾尚

下列情形可以征收房屋：国防和外交的需要；由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要。

按照规定以下房屋是不能出租： 1、未经综合验收的新建房屋不能出租; 2、没有产权证的房屋不能出租; 3、没有房屋租赁证件的房屋不能出租; 4、未经原出租人的书面同意，承租人不能擅自将所租房屋再转租出去; 5、属于违章建筑的房屋不能出租; 6

不能买卖二手房包括的情形有： 1、根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的； 2、司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3、共有房地产，未经其他共有人书面同意的； 4、设定抵押权的房地产，未经抵押权人同意的；

二手房不能交易的情形在城市房地产管理法中有详细说明，房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人，但出让方式不合法的、被查封收回权属有争议的、未登记领取权属证书的以及共有人未同意的不允许交易转移。