哪些情形不能办理房产证

对累犯，犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，严重暴力犯罪以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人不得取保候审。

不能办理协议离婚登记的情形有： 1、一方要求离婚而另一方不同意离婚，双方未达成离婚协议的； 2、一方当事人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的； 3、其结婚登记不是在中国内地办理的。 根据《婚姻登记条例》第十二条规定，办理离婚登记的

不能办理协议离婚登记的情形有： 1、一方要求离婚而另一方不同意离婚，双方未达成离婚协议的； 2、一方当事人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的； 3、其结婚登记不是在中国内地办理的。

婚前房产不需要公证的情形有： 1、婚前一方已经取得产权证的； 2、婚后所住房屋为父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准； 3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的； 4、婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房和银行的贷款

不予办理结婚证的情形有： 1、男女双方不是自愿结婚的，一方或者双方在结婚时被胁迫、被欺诈； 2、一方或者双方有重婚的； 3、男女双方是直系血亲或者三代以内的旁系血亲； 4、男女双方未达到法定婚龄； 5、双方携带的资料不齐全。

离婚时不能分割不属于双方的房产，以及属于个人的房产等。根据相关法律规定，离婚时，双方的财产一般协议分割，协议不成的，个人财产不分割，共同财产由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

男方不得提出离婚的情形第一、女方在怀孕期间；第二、女方在分娩后一年内，包括女方产后婴儿死亡；第三、女方中止妊娠后六个月内，这种情况主要指女方早产、人工流产之情形。

无法登记结婚的法定情形如下： 1、双方或一方尚未达到法定年龄。男性没满22周岁，女性没满20周岁； 2、男女双方结婚不是自愿的； 3、男女双方是直系血亲或三代以内旁系血亲； 4、有法律禁止结婚的疾病； 5、双方其中一方有配偶。

买卖房屋时，发生不能过户纠纷的原因有：买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息；房价变动影响合同的履行；中介机构存在不规范行为；共有人、承租人、抵押权人提起诉讼；房屋被司法机关限制交易。

房产登记公证的情形具体如下： 1、继承房产，应当持公证机关出具的继承权公证书和房产权证、完税证明等相关材料到房屋登记机构办理房产权转移登记手续。 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。 3、接受赠与房产的受赠人，应当持房产人的赠与

根据《公证法》第三十一条规定，不予办理公证的情形如下： （一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的； （二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的； （三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的； （四）当事人

《民事诉讼法》规定，凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证。有关单位的负责人应当支持证人作证。不能正确表达意思的人，不能作证。经人民法院通知，证人应当出庭作证。有下列情形之一的，经人民法院许可，可以通过书面证言、视听传输技术或者视听

我国公证机构对于不予办理的当事人所提出的公证申请的情形包括：无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；当事人与申请公证的事项没有利害关系的；申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；当事人之间对申请公证的事项有争议