哪些情形不能办理房产证-财产抵押问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权。 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金。 3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕。 4、开发商没有完成竣工备案工作。 5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案，导致无法办理房产证。

律师普法

开发商延迟办理房产证的情形有哪些
开发商延期办理房产证，按照购房合同规定开发商属于违约行为，应承担违约责任，购房者可以依法维权。一、延期办理房产证业主可要求索赔：如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任。二、购房者可通过法律途径索要赔偿：在协

2020.07.23 169
哪些情形下遗嘱不能办理继承权公证？
不能办理遗嘱继承权公证的情形： 1、被继承人处分的是他人的财产，或是遗嘱处分的财产不属于被继承人个人所有； 2、遗嘱在被继承人无民事行为能力时所立，经审查遗嘱无效的； 3、继承同一遗产，遗嘱继承人都丧失继承权利的。

2021.02.04 144
哪些情形不能办理死刑立即执行
可以不判处死刑立即执行的情形： 1、犯罪的时候不满18周岁的人。 2、审判的时候怀孕的妇女。 3、审判的时候已满七十五周岁的人，不适用死刑，但以特别残忍手段致人死亡的除外。

2020.09.30 151

专业问答

不能办理房产抵押贷款的情形有哪些啊
1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，借款人再对此房产进行抵押，银行是不能办理的

2022-04-21 15,340
没有办理产权证的房屋有哪些情形
无产权证房屋执行需要法院对该房屋进行相应的产权调查，确认房屋属于被执行人的可以依法对该房屋实施查封、扣押、冻结。无产权证的房屋产权存在争议的，不能执行。

2023-11-11 15,340
不能办理协议离婚手续的情形有哪些，哪些情形不能办理协议离婚手续
一、哪些情况不能办理协议离婚不能在民政局协议离婚，必须诉至法院的情形：1、双方就是否离婚、财产分割、子女抚养、债权债务等问题未能达成一致意见，而一方坚持离婚的；2、一方当事人或双方当事人是限制民事行为

2022-03-14 15,340
有哪些情形的，公证机构不予办理公证？公证机构不予办理公证的情形
有下列情形之一的，公证机构不予办理公证： (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的; (三)申请公证的事项属专业技术鉴定、

2022-04-27 15,340

法律短视频

00:56
不能判处死刑的情形有哪些
不能判处死刑的情形包括： 1、犯罪时不满18周岁的未成年人，包括不适用死刑缓期2年执行。是否已满18周岁，是决定是否适用死刑的年龄界限，在司法实践中应当一律按公历年、月、日计算实足年龄，必须是过了18周岁生日的第二天起，才认为已满18周岁；

675 2022.06.17
00:57
民政局不办理离婚手续的情形有哪些
出现以下几种情况，民政局将不办理离婚手续： 1.男方双方中一方要求离婚，另一方不同意的，则要求离婚的当事人只可以至法院提起起诉； 2.男女双方要求离婚，但对于子女的抚养问题、夫妻共同财产及债务处理等事项，没有达成协议的，当事人只可以通过诉讼

579 2022.04.17
01:28
未办理房产证能过户吗
房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果

3,722 2022.04.17