租房合同终止说明法律效力消灭吗

被终止的合同是没有法律效力的，因为合同终止后，双方的权利义务也终止。合同终止的情形包括有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人；法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

被终止的合同一般没有法律效力。合同终止后，当事人之间的权利义务关系终止，合同的内容不对当事人产生法律效力。但是如果法律另有规定或当事人另有约定的，则主权利终止后，从权利可能仍然有效。

合同终止怎么写说明，一般注意以下几点：1、明确双方要终止协议的签订时间及名称；2、明确终止协议的原因，如因甲／乙方原因，或不可抗力等；3、明确甲乙双方对已交付款项、货物等的处理方案；4、一方违约导致协议终止，明确违责任；5、签字或盖章，注明

1、明确双方要终止协议的签订时间及名称； 2、明确终止协议的原因，如因甲／乙方原因，或不可抗力等； 3、明确甲乙双方对已交付款项、货物等的处理方案； 4、一方违约导致协议终止，明确违责任； 5、签字或盖章，注明生效时间。

合同权利义务终止之后，合同关系不复存在。同时的，合同的担保及其他权利义务也将归于消灭。但合同终止后，当事人应当遵循诚实信用的原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务，对另一方造成损失的，应当赔偿损失。

委托合同终止的效力是：委托合同的当事人有权随时解除委托合同，但一方因终止委托合同给对方造成损失的，除不可归责于自己的事由外，终止委托合同的一方应当赔偿损失。

合同有效的相对概念即是合同的无效，我们国家为了保护及鼓励公民进行市场交易，对无效合同的认定往往很严格，只有在法律规定的几种情况下，合同才会无效。 因此，即使合同被终止，只要不存在法定合同无效的情形，那么合同依然是有效的，双方需要按照被终止的

单方终止合同有法律效力。合同主体依法行使合同终止权的、合同的标的已经全部灭失的、合同已经依法解除的、合同主体已经完全履行合同义务的、合同的履行期限届满的，可以依法终止合同。

依法成立签订的租房合同具有法律效力。

合同终止与合同消灭的区别分别是：合同终止是指合同已经履行完毕、或合同双方当事人志愿解除合同的情形；合同消灭是指合同自订立就不成立或依照法律解除的合同的情形。合同终止的法定情形有：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除

一、合同终止后，便失去了法律上的效力。除法律另有规定外，原债权人不得主张合同债权，债务人也不再负合同义务，债权债务关系归于消灭。同时，合同关系的终止，使合同的担保及其他从权利义务关系也归于消灭。 二、合同终止后，还应清理一切有关合同关系的手

终止合同的法律效力如下： 1、合同权利义务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，按照交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务； 2、合同权利义务的终止使合同关系不复存在，合同担保等权利义务也被消除，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。 合

1、合同终止是指合同已经履行完毕、或合同双方当事人志愿解除合同，都称之为合同终止。 2、合同消灭是指合同自订立就不成立或依照法律解除的合同，都称之为合同消灭。 合同终止是合同消灭的原因。