工商银行贷款哪种方式最划算

贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。

银行贷不了款不影响买方与开放商签订的购房合同，合同合法有效，开发商不用退款，双方可以协商解决。

(一)、借款人只顾个人利益，不信守合同，信誉低下，合同到期后，有偿还能力却拖欠不还。 (二)、借款人经营亏本，没有偿还能力，也没有可供执行的财产。 （三）、借款人为躲避债务，外出打工，没有确切地址而导致欠款不能归还。

指定银行贷款是不合法的，购房者可以自己选择贷款银行，开发商只有建议权。付款是购房人的义务，但选择向哪家银行贷款却是购房人的权利，购房人可以自己选择贷款银行，开发商无权强迫购房人在其指定银行办贷款。

农商银行一般要求提前还款申请人提前15个工作日左右提交书面或电话申请，农商银行接到申请人提前还贷申请后要审批，申请人如果要提前还贷，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到当地农商银行办理审批手续。

开发商跑路的贷款合同可以解除。因商品房买卖合同⽆法确认，致使商品房担保贷款合同的⽬的⽆法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予⽀持。因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除

农商银行贷款需要的条件。银行之间的贷款条件有所差异，但都应当符合以下基本条件。具体如下：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合法；3、贷款申请数额、期限和币种合理；4、借款人具

1、必须是有完全民事行为能力的自然人； 2、具有城镇常住户口或者有效留居身份； 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好； 5、有些银行还要求提供银行

各地农村商业银行系统是独立的，贷款利率都是以央行基准利率为参照，再结合自身情况决定的，不同的贷款产品利率不同。各地农村商业银行针对客户的不同贷款需求有提供多种贷款业务，如信用贷、抵押贷、房屋按揭贷等，贷款利率一般会结合贷款人资信条件，在央行

商业银行房产贷款申请条件一般包括 1、有稳定的经济收入、资信良好； 2、有合法有效的购买住房的合同等； 3、有一定的首付款； 4、可能需要提供经办行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人，其他经济组织作为归还贷款本息并承担连

提前还工商银行的房贷，如果属于当事人约定的违约情形，并且银行和借款人约定了违约金的，则需要支付违约金；如果不属于违约情形，提前还款不损害银行的利益的，不需要支付违约金。

欠货款属于合同关系，承担的是民事违约责任，凡属债务，合同等经济纠纷，公安机关一般不会介入，所以一般不应判刑，但是如果不执行生效判决，有可能会被列为失信被执行人。欠货款意味着这是民事纠纷，就由民事纠纷来办理。

工商银行房贷提前还款没有违约金：个人购买住房向贷款银行申请个人住房贷款后，由于自己已经具备完全偿还能力，向贷款银行申请提前还款审批通过后，一般不需要缴纳违约金。