商品房买卖有附随义务吗-经营者义务问题在线咨询-法师兄

行动指南

商品房买卖附随义务必须要履行，虽然我国劳动合同法等民事类型的法律规范，并没有明确规定，必须要在签署商品房的售卖合同之后，需要履行附随义务，但若是不履行通知对方交房等的附随义务，此时有可能会直接导致商品房的主义务不能实现。故此附随义务的履行是必须的。

律师普法

房屋买卖附随义务有哪些规定
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

2021.04.07 181
卖方应当履行附随义务吗
卖方履行附随义务是合理的。附随义务，是合同义务的扩张，指合同当事人按照约定全面履行给付义务的同时，必须履行通知、减损、协助、保密等与合同有关的义务。

2021.01.30 138
有适用商业合同附随义务的规定吗？
合同法中商业合同附随义务合理。附随义务，有助于当事人之间、当事人与社会之间保持平衡利益关系，其不仅要求当事人严格遵循法律规定履行合同约定义务，还要在整体合同关系保持期间基于诚实守信原则，立足善良角度更好的履行合同，保护双方利益。

2021.03.24 91

专业问答

买卖合同中有哪些附随义务？
1、通知义务通知义务又称告知义务 2、关于说明义务 3、关于协助义务 4、关于照顾义务，债务人履行合同时，应以谨慎、诚实的态度照顾合同相对方及合中的标的物，辅助债权人实现给付利益。 5、关于保密义务，

2023-06-16 15,340
买卖合同中的附随义务有什么规定吗？
1、附随义务的地位具有“附随性”。合同关系中的法定义务和约定义务均有明确的法律规定与合同约定为依据，不但明确且具有法律效力，权威性较高，是合同关系中的主要义务。然而附随义务主要存在于判例学说之中，其法

2022-07-03 15,340
商品房买卖中出现附属义务要不要履行
商品房买卖附随义务必须要履行，虽然我国劳动合同法等民事类型的法律规范，并没有明确规定，必须要在签署商品房的售卖合同之后，需要履行附随义务，但若是不履行通知对方交房等的附随义务，此时有可能会直接导致商品

2023-09-22 15,340
规定的即附随义务适用于房产买卖纠纷吗
使用，房产买卖合同也是买卖合同，完全要让你的权利和利益利益得到最大化，也就是要适当履行。不履行附随义务，也就是说它的履行是不适当的。

2022-10-11 15,340

法律短视频

01:21
从合同义务和附随义务的区别
从合同义务与附随义务的主要区别有： 1、定义不同，从合同义务一般存在于给付合同中，是指辅助主给付义务的义务，而附随义务是指基于更好的实现当事人的利益而订立的应当履行的义务条款； 2、诉讼条件不同，从合同义务可以独立起诉请求履行，而附随义务不

1,693 2022.05.11
01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗
金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但

1,990 2022.04.17
01:17
商品房买卖合同不备案生效吗
根据合同法的规定，合同自签订成立时立即生效。合同备案只是一种行政流程，与合同否有效无关，与产权的变动也没有关系。对商品房买卖合同进行备案，只要是为了防止出卖方一房多卖和炒房等现象的出现，用以维护房地产业稳定、健康、持续发展，维护买入方的权益

1,645 2022.04.15