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土地使用权能抵押吗?

更新时间:2022.10.19

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土地使用权可以设定抵押、但必须是建筑用地。土地使用权抵押土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。 通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价款优先受偿权。 《民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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  • 地位证明能抵押土地使用权吗
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    2020.08.15 215
  • 专项土地使用权和耕地使用权可以抵押吗
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    耕地使用权可以进行抵押,法律规定可以进行抵押的财产还包括:建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;生产设备、原材料、半成品、产品;正在建造的建筑物、船舶、航空器等。

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专业问答
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    一、什么是土地使用权抵押土地使用权抵押是土地使用权人把土地使用权作担保财产以保证自己或第三人履行债务的行为。通过土地使用权抵押,债权人可能取得土地使用权的变价处分权和就卖得价金先受偿权。土地使用权的抵

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    以土地使用权抵押可以贷款。但土地上有附着物的应该一并抵押。去银行询问一下,首先是你的贷款用途要符合国家政策和银行规定,最好是国家扶持性产业。然后问一下银行需要的相关手续和报表、权证等。..。

    2022-10-30 15,340
  • 抵押土地使用权能单独放么

    国有土地使用权可以抵押,但是如有地上建筑物、其他附着物的,须一起抵押。以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,应当将抵押时该

    2021-08-23 15,340
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    《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)第四十四条规定:"划拨土地使用权,除本条例规定的情况外,不得转让、出租、抵押。"第四十五条规定:"符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部

    2022-05-10 15,340
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  • 土地使用权抵押注意事项 01:16
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    1,483 2022.04.15
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    土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”,而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造

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