买的二手房有质量问题怎么办

解决二手房质量问题的方法是：如果在房屋买卖过程中，卖房人提前有告知房屋的质量情况，买房人要自己承担责任。如果卖房人有隐瞒欺骗的行为，卖房人属于违约，要承担违约责任。

二手房质量问题有房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等问题。选购二手房时，应认真检查屋面、地面是否有漏水，墙体是否有开裂，地面是否出现空敲，门窗质量是否过关以及房屋结构供水供电是否完好诸如此类。

1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的法律责任，要求承担维修义务。 3、如果是二手房的

（1）确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 （2）确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修。 （3）如果是二手房的结构存在重大质量问题，已经影响买家正常居住与使用，买家可以与房主解除买卖合同，并要求

二手房质量问题一般由出卖人负责，出卖人如实告知买受人房屋质量问题的，由买受人对告知部分的房屋质量负责。买受人可以参照当初的二手房交易合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方，要求责任方依法进行损失赔偿。

买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买受人承担质量瑕疵担保责任。但由于“二手房”买卖中的标的物一般已使用一定年限，并存在装修、装饰等现状，买受人对房屋的瑕疵状况也应有理性的判断。因此，对于出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵的，应承担赔偿责任。对于出卖人

发现二手房有质量问题，买家可以采取以下措施： 1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的法

买二手房注意的质量问题有：注意对照二手房合同中的房屋平面图，检查房间的实际结构及面积是否与图纸一致；注意了解房屋钢材的材质、规格、水泥的标号、木材的等级及砖块的宽实；注意供水、供电工程是否符合要求；注意房屋承重墙等结构。

二手房屋质量有问题，如果不符合合同约定的质量条件，可以要求卖方承担违约责任。如果合同中约定了质量纠纷的处理方法或者方式，可以采用合同约定方式解决。如果因质量问题产生纠纷，可以到人民法院起诉。 根据《民事诉讼法》第一百二十条的规定，起诉应当向

发现二手房有质量问题，买家可以采取以下措施： 1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的法

发现二手房有质量问题，买家可以采取以下措施： 1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修； 反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的

发现二手房有质量问题，买家可以采取以下措施： 1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的法

发现二手房有质量问题，买家可以采取以下措施： 1、确定房屋质量的具体情况，可以先去房屋质量鉴定机构进行鉴定。 2、确定该问题是否属于保修范围，若是，确认在保修期内可以主张保修；反之，该问题不属于保修范围，或者房主人为损坏，二手房主有相应的法