业主对物业管理有哪些权利？

董事、高级管理人员不得有下列行为： (一)挪用公司资金; (二)将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户存储; (三)违反公司章程的规定，未经股东会、股东大会或者董事会同意，将公司资金借贷给他人或者以公司财产为他人提供担保; (四)

若果没有时效中断的情形，则要适用诉讼时效三年的规定，只需要赔付三年内的物业费即可。但是，贴起诉通知并且拍照片，是为了证明你要过债； 就不受前面说的时效三年的限制，而是从你贴条的时间算起再延续三年。一般不会等到三年，在两年多的时间就去拍照存证

业主不交物业费，物业可以起诉业主。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，法院一般会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准

一般来说行政管理的主体为国家行政机关； 如果从广义的行政管理的角度来说，则行政管理的主体为对有关事务的治理、管理和执行的社会活动的一切社会组织、团体。 所谓行政管理，是运用国家权力对社会事务以及自身内部进行管理的一种活动。也可以泛指一切企业

社区管理主体是街道办事处和居民委员会的一个主体。社会管理有三个突出特点。首先，社会管理的主体是多元的，政府虽然在其中发挥着主导作用，但是无法替代社会组织以及公民个人的作用；其次，社会管理是以服务为主要内容的，因此管理的手段更侧重于协调和参与

租房人可以享有业主的部分权利。按期缴纳物业管理费的租房人对房屋享有使用和收益的权利，有权行使业主的部分权利，可以直接与物业公司对物业服务的有关事项进行商讨。

近日，闲置毛胚房被陌生人装修入住，对方不肯搬走还索要赔偿一事上了热搜。我国法律规定房子不住也是要交物业费的。即使房子是闲置毛培房，但仍是业主的合法私有财产，任何人不得在没有经过许可的情况下入住，何况物业费缴纳与否与房屋所有权不冲突，所以物业

前业主若与现业主没有特别规定的，物业不可以要求现业主补缴前业主拖欠的物业费。因为房屋所有权的转移不代表物业费债权请求权的转移，当事人间没有特别约定的，现业主没有为前业主补交拖欠物业费的义务。

企业要能够提供相应的证据证明存在合法有效的债权债务；以及企业要通过协商、申请仲裁、向法院起诉等合法的方式来清理债务；并且向法院起诉讨债的，不能超过三年的诉讼时效期间。

竞业限制的范围由用人单位与劳动者约定，不得违反法律、法规的规定。竞业限制期间劳动者不得自己开业生产或者经营同类产品、从事同类业务，不得到与本单位生产或者经营同类产品、从事同类业务的有竞争关系的其他用人单位就业。

业主大会履行下列职责： （一）审议、修订业主公约和业主大会章程； （二）选举、罢免业主委员会成员，监督业主委员会的工作； （三）选聘或者解聘物业管理企业； （四）审议维修基金续筹、使用方案，并监督其实施； （五）听取和审议物业管理工作报告；

企业经营风险通常主要包括以下五种： 1、政策风险：是指国家政策的变化对行业、产品的影响(宏观经济调控及产业政策导向)。 2、市场风险：是指本企业产品在市场上是否适销对路，有无市场竞争力(技术、质量、服务、销售渠道及方式等)。 3、财务风险：

业主在小区管理中的义务分别有：业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。