中介租房注意事项有哪些-套路问题在线咨询-法师兄

行动指南

1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2.不要过于依赖房产中介公司，切勿轻信房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。 3.要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。 4.签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者最后只能先搬家再去追究中介的责任。 5.如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。租房技巧一、一个好的租房中介的标准熟悉附近房源;理解力强，知道你的要求有哪些;有时间意识，能为你的时间点着急;负责任，能帮你修好房间里缺失的东西;即时反馈，有没有房源都当天反馈，这样能最快进行下一步行动。二、找中介租房的技巧之识破中介的谎言 1.这个小区没有你要的户型(可能只是他手里没有，如果是收中介费的中介，会处于多收中介费的目的，推荐高价格的房源); 2.中介费不能再低了(中介费的弹性好像非常大，虽然不知道底线是多少，感觉下次可以试试砍一半); 3.租户刚搬出去(其实已经一个月没人住了); 4.同时有好几个客户在看这个房源，要是看好需要尽早签下来(其实可能其他几个客户都没看好); 5.房屋所有东西都会给你修好(需要在签合同之前让中介修好，不然签了合同就要等了)。

相关专题推荐: 中介租房的注意事项有哪些

律师普法

找中介租房时要注意什么事项
找中介租房时要注意以下事项： 1、签合同时全程录音，尽量不要一个人去； 2、交房租的日期一定要写清楚，这里要特别注意：一般中介会要求提前一个月交，但事先约定的是押一付三。所以每次交房租的日期都要写清楚，以免晚交造成违约，从而承担高额违约金；

2022.04.14 818
二手房中介卖房流程及注意事项有哪些
二手房中介卖房流程分两步：首先卖方办理出售登记手续，其次签定《房屋出售委托协议》即可。过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等。

2021.01.19 215
中介租房应注意哪些问题
中介租房应注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

2021.03.10 148

专业问答

中介租房注意事项有哪些
中介租赁需要注意的事项是：1。选择合法、信誉高的房屋中介机构，真正核实是否具有相应的资质；2。不要太依赖中介机构，实地调查房屋环境及相关配套设施；3。签订合同时，检查产权证书复印件和产权证书上名称的身

2021-12-13 15,340
中介介绍租房有哪些注意事项
1．要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。2．不要

2022-09-04 15,340
租房找中介注意事项有哪些
1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2、不

2022-06-26 15,340
找中介租房有哪些注意事项
注意中介是否有中介资质、收费是否合理;注意出租方是否具有房屋的产权或者其他权利凭据。找中介租房子要注意的几点： 1、租赁方是否是房东本人。 2、中介费怎么收取。 3、中介是否具备相关资质(营业执照)。

2022-05-30 15,340

法律短视频

01:33
二手房交易的注意事项有哪些
二手房交易时，作为买方应着重注意以下事项：1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、注意房屋的建设时间，土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全

4,111 2021.04.25
01:08
买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

1,716 2021.04.25
01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,570 2022.05.11

房产纠纷不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐