按揭房离婚流程是怎样的

婚后购买的按揭房离婚分割首先由双方各自协商，协商不成交由法院判决。婚后购买的按揭房，婚后夫妻共同财产还贷的，没有特别约定的话，不管登记在谁的名下都是夫妻共同财产，房贷是共同债务。

婚前按揭买的房子如果婚后一方用个人财产还贷的，则房产属于一方个人财产离婚时不分割该房产；如果婚后共同还贷，产权登记了首付方名字，则房子属于首付方，但首付方应当对于共同还贷部分给予对方补偿；如果房子登记了双方名字，则按照夫妻共同财产来分割。

婚前按揭买的房子，如果是一方个人购买且贷款也是由自己财产偿还的，则属于一方个人财产，另一方无权分割；如果该房是个人婚前按揭购买，但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的，则属于夫妻共同财产，双方可以协议决定房子的分配问题。

根据我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未

结婚后买的按揭房一般按夫妻共同财产处理，离婚时如果双方对于房产归属有约定的，按照约定分割房产；如果没有约定的，则由双方自行协商如何处理房产，协商不成的由法院判决。 如果房产登记了一方名字，则属于以下情况的，则离婚时房产归产权登记方所有，不进

按揭房的分割：有书面约定的，按约定；没有书面约定的，由双方协议处理；不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行

根据我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未

办理按揭房过户的手续是：在取得抵押权人同意、付清全部银行贷款后携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户登记手续。

按揭买房离婚后该房产的处理方式是： 1、房产属于夫妻共同财产的，离婚后由夫妻二人自行协商分割，协商不成的，由法院判决； 2、房产属于其中一方个人财产的，不进行分割，但如果用夫妻共同财产还贷的，应对另一方进行补偿。

离婚有两种方式，一种是协议离婚，就是男女双方共同到民政局办理离婚手续，另一种是诉讼离婚，即一方向法院起诉离婚。 去民政局办理离婚需要有身份证、户口薄、结婚证、离婚协议一式三份、两张两寸近期半身免冠彩色单人照片（三个月以内的），男女双方共同到

离婚有两种方式，一种是协议离婚，就是男女双方共同到民政局办理离婚手续，另一种是诉讼离婚，即一方向法院起诉离婚。去民政局办理离婚需要有身份证、户口薄、结婚证、离婚协议一式三份、两张两寸近期半身免冠彩色单人照片（三个月以内的），男女双方共同到民

离婚了按揭车，根据以下情况进行分割： 1、婚前买的按揭车，婚后共同偿还的，则该车属于首付支付方所有，但对于共同偿还的部分应当给予补偿对方； 2、婚后买的按揭车，属于夫妻共同财产，由双方自行协商怎么分割，协商不成由人民法院判决。 离婚时，夫妻

离婚按揭车的分配应根据具体情况而定。对于一方在婚前按揭购买，婚后双方共同偿还车贷的，离婚时一般车辆归购买者所有，并且对另一方偿还的贷款部分予以相应的补偿；对于婚后购买的车辆，则属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。