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买商品房需要交定金吗?

更新时间:2022.06.26

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在法律上,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,直接与开发商签订合同,这样在签约谈判中补充协议达不成一致意见,或者又发现了对自己不利新问题,都可全身而退,不必再为解决问题烦恼,也避免了损失
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  • 买商品房交定金是必须的吗
    买商品房交定金是必须的吗

    买商品房交定金不是必须的。定金是指当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定,但数额不得超过主合同标的额的20%。

    2021.04.12 99
  • 买房子订立商品房买卖合同要交多少定金
    买房子订立商品房买卖合同要交多少定金

    商品房买卖合同需要交纳的定金由当事人自行约定,最高不得超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。

    2021.01.14 122
  • 签订商品房买卖合同前要定金吗
    签订商品房买卖合同前要定金吗

    签订商品房买卖合同前,不一定要交定金,法律对此并未作出强制性规定。实践中,双方在签订房屋买卖合同前一般会支付定金。 根据《民法典》第五百八十六条的规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数

    2021.04.09 150
专业问答
  • 买商品房能退订金吗商品房怎么办理定金交

    订金是预付款,可以要求退还。 订金并非一个规范的法律概念,实际上它具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质。商品房交易中,如买家不履行合同义务,并不表示他丧失了请求返还订金的权利;还

    2022-06-06 15,340
  • 购买商品房交房后办产权证需要交钱吗

    涉及合同纠纷,可以起诉主张要求对方或者对方的继承人履行合同。建议委托律师代理。

    2022-10-27 15,340
  • 办理商品房产权证() 买商品房需要交什么税

    办理商品房产权证(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05%(二)基金:1、房屋维修基金,

    2022-01-25 15,340
  • 购买商品房交付定金时可以要求退回吗

    商品认购时交付的定金的退还: 1、若是开发商违约,造成合同无法履行的,可以要求退还定金并且进行赔偿; 2、若是购房人仅因自身主观原因不订立买卖合同,不能要求返还定金。

    2022-06-09 15,340
法律短视频
  • 买房要先交定金吗 01:26
    买房要先交定金吗

    在法律上,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。具体分析如下: 1、在房地产交易之中,一般情况下,购房者如果确定了购房意向,那么开发商或者是售房中介都会要求购房者先支付一定金

    1,889 2023.01.04
  • 商品房定金纠纷可以退定金吗 01:27
    商品房定金纠纷可以退定金吗

    商品房定金纠纷 商品房定金纠纷中是否可以退定金,存在以下3种情形:1、如果商品房买卖合同签订后,买方违约拒绝履行合同购买房屋的,定金不退,由开发商没收。2、如果合同签订后开发商违约不交付、过户房屋的,应当双倍退还定金。3、合同签订后,因为客

    596 2022.04.17
  • 商品房买卖合同金额写错有效吗 01:28
    商品房买卖合同金额写错有效吗

    金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的,如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出,或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的,此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的,因此不会影响合同的效力。但

    1,960 2022.04.17
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