买房子贷款一定要担保人吗

担保人起诉借款人诈骗的，可以直接收集证据向人民法院起诉。当债务人的行为构成诈骗罪，则担保人不用承担责任，否则，担保人应当承担责任。如果担保人的行为有过错的，其仍应承担担保责任。

在申请贷款的时候，若债权人为保障实现其债权，要求债务人提供担保的，则需要写担保人。若债权人未提出需要担保的，则不需要写担保人。是否需要提供担保可由债权人和债务人、担保人自行协商。

公司的法定代表人代表公司对外签订合同，承诺履行一定义务，该义务应该由其所在公司承担，而不是由该个人承担。 所以，企业的贷款由企业来偿还。企业的法定代表人个人是不承担偿还责任，当然前提是企业没有虚假出资、抽逃资金、转移资产等违法行为，而且法人

银行贷款担保人要提供以下材料： 1、担保人本人二代身份证原件及复印件； 2、银行提供的工资流水或者其他可以证明自己收入的凭证； 3、担保人填写好的担保承诺书，表示愿意为借款人提供担保，履行相应义务； 4、有抵押物的，要提供权属关系证明书。

1、个人贷款申请报告； 2、申请人身份证(复印件)； 3、户口簿(借款人、配偶复印件)； 4、非本地户籍人士提供有效居住证明、居住证或暂住证等(复印件)； 5、未婚证明(公司或街道开具证明)； 6、结婚证书(复印件)； 7、配偶的身份证(复

无担保人时，贷款银行会告知有银行指定的第三方担保，支付手续费，会为当事人提供担保，从而办理贷款；若当事人无担保人又不接受第三方担保，也无其他担保方式的，贷款可能无法正常办理，而无贷款的情况下合同难以履行。此时，就满足了《商品房合同解释》第十

担保人名字不会写在房产证上。

不还公积金贷款影响担保人。贷款人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，可以请求保证人承担保证责任。

公积金贷款担保人可以变更，经审贷小组审核批准后办理变更手续；管理中心整理变更资料，并告知申请人审批意见；担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续；变更手续办理完毕后，承办银行将结果通知管理中心。

买房可以认筹，但不是必要的。买新房可以交认筹金，但也不是必须的，购房者可等到开盘当天进行支付定金购房。 认筹是指开发商正式销售前通过一些折扣让购房者缴纳认筹金等费用的行为。根据规定，任何形式的认筹都是开发商在没有取得预售许可证之前的非法活动

贷款担保人承担相应的担保责任：当贷款人不履行还款义务时，贷款担保人则按照贷款合同的约定承担贷款偿还义务。

如果贷款的学生违约不能如期归还所借贷款，其担保人要承担全部还款责任，并缴纳一定数额的违约金。 1、担保人的法律责任，有连带保证和一般保证： （1）连带保证是只要债务人到期不还款，债权人就可以选择债务人或是保证人索要债款； （2）而一般保证人

贷款担保人承担相应的担保责任：为别人的债务提供担保责任，分一般保证和连带责任保证，一般保证是说债务到期后，若债务人不能还债，才轮到保证人替他还债，并且也只还债务人不能还的那一部分，债权人不先起诉债务人是不能向担保人要钱的；连带责任保证是债务