合同终止与解除存在什么样的区别

合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。 合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭的法律名词。 导致合同终止的情形有： 1.债务

无固定期限的劳动合同并不等于“终身制”、“铁饭碗”。 终身制是指在计划经济时期，劳动者一旦与公有制企业建立了劳动关系，企业就要对职工负责一辈子。职工退休后企业依然要负责，直至职工死亡还要负责殡葬和遗属的生活等问题。 随着计划经济被市场经济所

装修合同终止调研合同里面的保修责任还存在。超过保修期单位需要承担责任。保修期不等于质量保证期。保修期是施工单位对交付的建设工程负有免费维修义务的期限，并不是建设工程的质量保证期即质保期；质保期是工程在正常使用条件下能够安全使用的最长期限，施

装修合同终止调研合同里面的保修责任还存在。房屋装修保修期限为2年，在保修期内发现某些部位存在质量问题，施工单位应该负责保修。修理工作完成后，应当对保修部位重新办理验收手续，并从验收之日起继续保修2年。

合同终止指合同当事人双方在合同关系建立以后，因一定的法律事实的出现，使合同确立的权利义务关系消灭。

合同终止分为协议终止和法定终止，具体如下： 1、合同主体：自然人的，应当写明身份证号码等身份信息，如法人、全称、法定代表人、地址等信息； 2、说明双方解除合同的原因：是否存在违约行为；例如，鉴于合同是否因情况变化而未能履行。 3、说明解除合

合同诈骗与合同纠纷的区别是： 1、合同诈骗罪的关键是以非法占有为目的。在合同纠纷中，没有这样的要求。合同诈骗的最终目的是非法占有别人财产，占有后的财产转化为别人使用或挥霍，根本无意履行合同； 2、在客观表现上，客观构成要件不同的合同诈骗罪是

合同履行完毕以后是终止合同。合同双方当事人的权利义务履行完毕之后，如果当事人没有续签合同或者将合同有效期依法延期的，则合同终止。而合同解除是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。

赠与合同的终止得基于以下几种事由：第一，赠与合同的任意撤销。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中，赠与人不得任意撤销赠与合同。第二，赠与合同的法定撤销。在以下条件具备时，赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定

赠与合同的终止需要基于下列事由：赠与合同被解除；当事人的义务已经履行；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；或者出现了法律规定或当事人约定的其他终止事由。

1、赠与合同是赠与人作出意思表示，合同成立后，即可予以实施的合同；而遗赠则是由遗赠人生前作出，在其死后方可实施的一种意思表示。 2、赠与合同是赠与人受赠人之间的合意，双方意思表示一致方可成立；而遗赠则是遗赠人单方面的法律行为，不需受遗赠人的

相同之处在于：两者都是合同消灭的制度。不同之处在于：第一，合同撤销是因为合同存在可撤销的情形，如基于重大误解实施的民事法律行为。合同解除则是双方经过协商愿意解除或者一方根本违约，另一方单方解除合同等原因。第二，被撤销的合同，自始没有法律效力

租客提前解除租赁合同的行为属于违约行为，出租人可以要求其支付违约金。如果双方约定了违约金，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，若约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金过分高于实际损失