房屋买卖的立案标准是什么？-房产拍卖问题在线咨询-法师兄

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房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：（1）出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；（2）房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；（3）房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；（4）房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。【法律条文】: 《中华人民共和国民法典》：第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。《不动产登记暂行条例》：第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请： (一)尚未登记的不动产首次申请登记的; (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的; (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的; (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的; (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的; (六)申请更正登记或者异议登记的; (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。《中华人民共和国民法典》：第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

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一房多卖诈骗案的立案标准是什么
一房多卖诈骗案立案标准是达到3000元以上就构成了刑事责任。法律上明确规定了对于犯罪分子诈骗的金额达到3000-10000元的可以认定为数额较大，可以处3年以下有期徒刑。一房多卖所涉及合同的效力如下： 1、先、后买受人中有一个买受人已取得

2022.07.13 710
买卖房屋补偿标准有什么？
房屋买卖合同中违约金可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定; 在房屋买卖合同中，通常会约定一种“滞纳金”，主要是针对迟延履行合同义务时，进行违约责任追究。但是只有在一方严重违约，导致合同解除时，才承担此部分违约金。如果合同继续履行，一般

2021.11.09 140
房屋买卖合同是否成立的标准有哪些
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2021.01.24 240

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买卖毒品罪立案标准买卖毒品立案的具体方式是什么
买卖毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。《刑法》第三百四十七条【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。(一)走私、

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房屋买卖中阴阳合同的量刑标准是什么，阴阳合同犯罪立案标准是什么
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介绍卖淫罪立案标准是什么，卖淫罪的立案标准是什么
1.根据刑法第359条第1款的规定，犯本罪的，处5年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处5年以上有期徒刑，并处罚金。2.结合实践经验，这里的情节严重，一般包括以下几种情形：(1)介绍他

2021-06-12 15,340
买卖信用卡罪立案标准是什么? ? ?
妨害信用卡管理，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： (一)明知是伪造的信用卡而持有、运输的; (二)明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量累计在十张以上的; (三)非法持有他人信用卡，数量累计在五张

2022-11-14 15,340

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买卖信息罪立案标准
买卖公民信息涉嫌触犯侵犯公民个人信息罪。如果出售或者提供行踪轨迹信息，被他人用于犯罪的；知道或者应当知道他人利用公民个人信息实施犯罪，并向其出售或者提供公民个人信息的；或者违法所得五千元以上的，都符合侵犯公民个人信息罪的定罪标准。因为，根据

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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

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