买房子贷款怎么算？-借款利息问题在线咨询-法师兄

行动指南

买房子贷款的计算方法是：每月还贷额[贷款本金×月利率×(1月利率^还款月数]÷(1月利率^还款月数-1。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

律师普法

买房子小产权贷款怎么贷款
小产权房不受法律保护，购房合同可能存在合同无效的法律风险，产权证也不是由国家发放的，而是乡政府或者村发放。所以在为其贷款时要明确顺序：一、先确定要贷款的对象和范围；二、审核贷款与农房权属；三、确定贷款的方式并且授信。

2020.07.06 180
贷款买房涨了卖怎么算
贷款买房涨了卖的，如果贷款没有还完，还给银行的钱只与人民银行规定的贷款利率有关，和房子涨价趺价无关。但需要看市场情况，提前还贷之前要算好账。

2021.02.01 144
贷款买的房子离婚后谁还贷款划算
贷款买的房子离婚后，应该是由获得房产的一方独自还款。若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属。若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

2021.12.15 157

专业问答

打算买房子，想知道买房贷款怎么还款？
还款方式：自由还款法释义：自由还款就是借款人在申请贷款时，住房公积金管理中心会根据其的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后借款人在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况

2022-07-18 15,340
打算贷款买房子，买房子贷款利率多少
目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮

2022-07-16 15,340
住房公积金贷款买房怎么贷款买房子公积金贷款买房还款的利率怎么算
公积金贷款，一般你需要提供给银行的是你的还款账户，也就是说，银行不会直接从你的公积金账户去扣你的还款，而是从你提供的还款账户上扣取。你可以跟公积金中心进行商定，公积金在每年的一个时期给你之前一年的贷款

2023-02-13 15,340
买房子贷款怎么贷?买房子贷款条件是什么?
一、贷款条件、贷款成数、还款方法 (一)贷款条件： 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人; 2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁; 3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息

2023-04-12 15,340

法律短视频

01:33
贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

21,871 2022.04.15
01:02
二手房屋买卖贷款流程怎么走
二手房屋的买卖的贷款流程主要包括了以下步骤。首先需要买卖双方共同签订房屋买卖合同，在签订了房屋买卖合同之后应当确定一个交易资金代付代收的关系，需要到房管局办理。第3步是需要对房屋进行评估评估房屋的价值，第4步是有的需要办理贷款的担保，有的则

4,570 2022.04.15
00:51
单身买房贷款需要什么条件
单身买房贷款的主要条件是： 1、在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、必须是没有

9,199 2022.04.15