更新时间:2022.06.13
以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。
合同变更需要注意以下问题: 1、变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约; 2、合同变更内容须写明确,否则视为未变更; 3、变更的必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下: 1、发生了
夫妻二人离婚时债务的处理方式,一般按照夫妻共同债务共同偿还,夫妻个人债务个人偿还的原则处理。一般来说,夫妻共同债务首先由夫妻二人的共同财产进行清偿,当共同财产不足以清偿全部债务时,需要夫妻二人进行协商,协议确定剩余债务的清偿方式。如果夫妻二
对于购房者来说购买房屋一定要谨慎,需要注意以下三个方面的问题: 1、在签订合同之前一定要了解清楚房屋以及楼盘的基本信息,了解清楚开发商的情况; 2、一定要检查所签订购房合同的完整性。与开发商签订购房合同的时候,要着重关注合同之中关于交房的时
只要公司之间有合作,都是需要签订合同的。一旦签了合同即产生法律效力,因此,在合同谈判时,须认真对待。 合同谈判,就是和所有的其它参与方进行谈判,比如,谈判合作细节、明确所有合同参与方的权利与义务,还有各方违约的处理方式等内容。 合同谈判时应
二手房是指那些已经进入过交易市场,经过房地产交易中心备案,再次进行交易的房产。相对于一手房,二手房涉及多方买卖,法律关系复杂,而且标的质量不确定,购买方需要多加注意。因此,购买二手房需要注意以下事项:1、交易双方的资格审查。购买方在购买二手
夫妻关系存续期间产生的财产一般是共同财产,夫妻关系存续期间产生的债务一般也属于共同债务。离婚的时候夫妻共同财产要进行分配,对于共同的债务当然也要一起进行偿还。首先是要确定哪些是夫妻的共同债务,哪些是属于个人债务。对于共同的债务应该由双方共同
签电子合同,需要注意以下的问题: 1、对方当事人订立合同的资格和能力; 2、电子合同所涉及的内容,是否符合法律以及行政法规的强制性规定,以及是否存在使电子合同无效的其他情形; 3、双方人在签订电子合同的时候,是否属于自身的真实意思表示。 无
法律程序,具体流程如下: 1、起诉方需要撰写民事起诉状,根据被告的人数提供起诉状的副本; 2、起诉状准备好后,起诉方需要到管辖区的人民法院提起诉讼。人民法院会审核收到的资料和证件,符合条件的,会发放立案通知书。起诉方需要到立案庭预交起诉费,
伤残鉴定的程序如下: 1、被评定人应携带加盖办案单位公章和办案人签字的伤残评定申请书; 2、携带县级以上医院的诊断证明,检查结果以及损伤初期和治疗终结后的CT、X片及诊断报告; 3、从治疗医院借阅有关手术病历和检查记录; 4、对被抚养人的劳
根据《工商行政管理机关股权出质登记办法》的相关规定可知,股权质押的程序如下:由出质人和质权人共同到工商行政管理部门,申请股权质押登记。然后提交申请股权出质设立登记所需的材料,例如申请人签字或者盖章的《股权出质设立登记申请书》,记载有出质人姓
诉讼离婚的流程主要包括以下几个步骤。第一是要准备好结婚证,身份证,起诉状以及相关的证据材料,然后到法院起诉。第二是法院立案之后需要缴纳诉讼费用。第三就是等待法院通知调解。离婚案件是必须要进行调解的。如果条件不成,那么人民法院就会直接判决。法
工程索赔的程序具体内容包括以下5步: 1、提出索赔要求,当出现索赔事项时,索赔方应在索赔事项发生后的28天内以书面信件正式发出索赔通知书,声明索赔权利。如果逾期再报,其索赔要求可能遭到拒绝; 2、报送索赔资料和索赔报告,在正式提出索赔要求以