买二手房需要签订哪些合同？

二手房屋买卖合同一般包含如下内容：双方当事人姓名或者名称和住所、标的物名称、数量、质量、价款、购房款的支付时间和支付方式、房屋变更登记的时间、履行地点和方式、检验标准和方法、合同使用的文字及其效力、违约责任和争议解决条款等内容。

二手房协议购买合同书内容有：办理房屋权属证书及土地使用证书的期限；土地使用权性质、使用期限；房屋使用性质；房屋的价格、支付方法、交付时间和交付办法；买卖双方当事人的姓名、名称、住址；卖方配偶或租客同意出售的声明；维修基金的处理；物管费用及过

二手房买卖合同违约常见情况如下： 1、出卖人将房屋直接卖给第三人。如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。 2、出卖人要求提高房价办理过户。 3、出卖人

订立二手房交易合同需要注意： 1、出卖人是否具有对出卖房屋的处分权，即是否能够出具产权证或委托证明等材料； 2、二手房合同条款是否明确具体。尤其是房屋面积、购房款、违约责任、过户登记等方面条款； 3、二手房合同应当订立书面形式。

二手房买卖合同无效的情形有：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益，恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益等等，除此之外还有签订合同的房子有不得转让的情形存在时。

二手房买卖合同无效的情况有： 1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 法律规定，当事人有权要求

买二手房的合同无效情形如下： 1、合同当事人不具备相应的民事行为能力； 2、不是当事人的真实意思表示； 3、合同内容违反法律强制性规定； 4、当事人恶意串通，损害他人合法权益。根据2021年生效的《民法典》第一百四十六条的规定，行为人与相对

二手房买卖合同应包含的内容如下： 1、买卖当事人的姓名、住所 2、二手房的位置、面积、基本建设状况； 3、土地所有权性质、土地使用权取得方式及使用期限； 4、二手房规划使用性质； 5、二手房买卖价格、支付方式及期限； 6、二手房交付验收日期

二手房买卖合同应该包括以下几个方面： 1、买卖双方的身份信息； 2、房屋交易情况； 3、房款及各项税费的支付方式和时间； 4、办理备案、过户、交房的时间； 5、违约处理。 以上几个方面是完善的房屋买卖合同不应缺少的基本条款，当然要根据每笔交

二手房买卖合同无效的情形如下： 1、无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。 2、限制行为能力人未取得法定代理人同意签订的二手房买卖合同。 3、以欺诈的手段签订的二手房买卖合同，损害国家利益的合同。 4、以胁迫的手段签订的二手房买卖合同，损

居民买房子一般要签三份合同，如果是贷款的话则需要签四份合同。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。

签订劳动合同不是必须按手印，但是可以按手印。劳动合同应当具备以下条款： 1、用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人； 2、劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码； 3、劳动合同期限； 4、工作内容和工作地点； 5、工

签订房屋买卖合同需要关注的法律风险点是非常复杂的，其中八个要素必须格外小心 ①买卖双方的姓名、住所地址； ②房屋情况，如是否空置、装修情况等； ③房屋面积； ④房屋的土地使用权性质等信息； ⑤房屋成交价； ⑥房款的支付方式、时间； ⑦违约责