房地产股权转让违法吗？

对于股权转让合同的履行地如何确定，我国法律和司法解释尚未作出规定，由于股权转让合同纠纷涉及公司股东名册变更、相关证照资料的移交以及股权变更、股东变更、法定代表人变更等等一系列工商行政管理部门的变更登记，如果对这类案件的管辖一律采取“原告就被

土地股权转让应缴纳增值税、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税。 土地转让是指土地使用权人通过买卖或其他合法方式将其土地使用权转移给他人的行为。已经转让的土地无权要回。划拨的土地经批准可以转让。所谓转让一般应按照出让合同约定已经支付全部土

股权转让不等于资产转让。资产转让的客体为资产，股权转让的客体为股份。资产收购获得是对企业全部资产的实质性经营权；而股权收购购买的是对被收购企业资产的拥有或控制权。

一、转让的客体不同。资产转让的客体为资产，股权转让的客体为股份。 二、来源不同。资产来源于三个方面，即股东(出资人)对于公司投入的资本金、公司在生产经营过程中积累的和通过举债所获得的资金来源。股权则不同，它只存在于公司中，不是公司制企业就不

股权转让代持是合法的。公司的股东完成出资的责任后,就取公司的相关股权,而公司股东取得股权后,享有对公司的相应权利。有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东的，合同符合法律有效的

个人股权转让满足法律和章程规定即合法。公司法规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

1.双方当事人2.出资金额和出让土地范围3.费用，定金，转让时间等协商事宜4.双方法律责任

股权就是指:投资人由于向公民合伙和向企业法人投资而享有的权利。股权转让并非就是入股，两者在一定法律规定上具有不之处。在股权转让过程中，受让方只是入股的多种方式之一。另外,只要是公司增资扩股时,会吸收新股东，也是入股的方式之一。股权转让是股东

房地产开发公司转让股权需要缴纳土地增值税，土地增值税依照转让后取得的收入减除法定扣除金额后的增值额征收，增值额×适用税率=（收入-税法允许扣除项目）×适用税率，增值额未超过扣除项目金额20%的不需要征收。

隐名股东股权转让需确定其是否具有股东身份，确定办法和依据如前述；若并不具有股东身份，则转让合同无效；如具有股东身份，则需要分情况对待。受让人继续隐名，则需要与显名股东之间建立新的契约关系。

形式包括内部转让和外部转让两种。 内部转股：出资股东之间依法相互转让其出资额，属于股东之间的内部行为，可依据公司法的有关规定，变更公司章程、股东名册及出资证明书等即可发生法律效力。 2、外部转让：对于向第三人转股，公司法的规定相对比较明确：

股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。一般来说，股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行，因此会约定债权债务转让的情况，一般的债权债务是可以进行转让的。

依据我国公司法的规定，公司在设立的时候，在公司的章程中约定股权转让的限制条件是合法的。