房地产股权转让违法吗？

公司注册制下股权可以按下列两种方式转让： 一、股东将股权转让给其它现有的股东，即公司内部的股权转让。 二、东将其股权转让给现有股东以外的其它投资者，即公司外部的股权转让，这种情况转让股权的需要经过其他股东过半数同意。

股权转让的法律风险具体如下： 1、转让股东没有按约定履行出资义务的； 2、转让股权存在权利负担； 3、股权转让后，公司未办理股权变更登记； 4、其他法律风险。

在股权收购中应注意下列风险： 风险一：拟收购股权本身存在权利瑕疵； 风险二：出让方原始出资行为存在瑕疵； 风险三：主体资格瑕疵； 风险四：主要财产和财产权利风险； 风险五：重大债权债务风险； 风险六：诉讼、仲裁或行政处罚风险； 风险七：税务

股权转让的法律特征规定： 一、转让方必须是拥有合营企业部分股权的股东，受让方必须是作为合营他方或合营双方以外的中国企业、公司及其他经济组织或外国自然人、公司、其他经济组织。 二、股权转让的标的是属于转让方所有的投于合营企业的全部或部分出资额

股权转让法律风险包括： （一）公司负债风险； （二）债务转让法律风险。

公司法关于股权转让的规定是：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。

首先，股东就其转让事项书面通知其他股东征求意见； 其次，其他股东接到通知之日起满30日未答复的，视为同意转让； 最后，反对股东有购买义务，即不同意转让的股东必须表明自己愿意出资购买，否则视为同意转让。股东必须在“同意转让”和“购买”之间作出

1、公司法第七十一条，有限责任公司的股东之间可以自由转让股权，向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意； 2、第一百三十七条，股份有限公司的股东可以依法转让股份； 3、第一百三十八条规定了股份转让的场所； 4、其他法律规定。

法律关于股权转让的规定具体如下： 1、股东必须在遵守法律和公司章程规定的前提下，转让其股权； 2、人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。

在我国股东股权的转让程序瑕疵存在如下法律风险： （1）法律限制中的法律风险，例如，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意，且不得损害其他股东的优先购买权，否则，属于违法转让； （2）公司章程限制中的法律风险； （3）股权转让程

法人股权转让程序如下： 1、就股权转让事项提交股东会决议； 2、决议通过，签订股权转让协议； 3、对公司章程进行修改； 4、到工商局办理股权变更登记。 根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第二十六条的规定，公司变更登记事项，应当向原公司登

法律对股权转让的约束是若是有限公司向外转让股权需要其他股东过半数同意，但是这并不是强制性的规定，公司章程对此可以作出另外的规定。股东之间转让股权不需要任何人的同意。

有下列方法：1.将股东出资时股权的价格作为转让价格。2.将公司净资产额作为转让价格。3.将审计、评估价格作为转让价格。4.将拍卖、变卖价作为转让价格。