房地产股权转让违法吗？

房地产股权转让税费包括企业所得税、个人所得税、印花税等。转让方是个人，要交纳个人所得税，按照20%缴纳；转让方是公司，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税；其他税费。

股权转让不违法。我国公司法中明确规定有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。

股权转让不违法，这是股东的权利。股权转让有向内转让以及向外转让，有限责任公司向外转让股权应当提前三十日书面通知其余股东，经过其余股东半数以上同意。其余股东在同等情形下可以行使优先购买权。向内转让只需要双方达成合意即可。

依据公司法的规定，转让股权是属于股东的权利之一，股东依据公司章程和法律的规定，将股权转让给个人是合法的。《公司法》第七十一条：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应

股权转让遵守相关法律和公司章程的规定是不违法的。 股权转让是股东与他人双方当事人意思表示一致而发生的股权转移，由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致才能发生，故股权转让应为契约行为，须以协议的形式加以表现。 股权转让的形式有： 1、股东

如果是转让非国有股权是不违法的。因为过对非国有股权转让价格没有限制；对国有股权转让规定，在清产核资和审计的基础上，转让方应当委托具有相关资质的资产评估机构依照国家有关规定进行资产评估。当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易。

隐名股东股权转让应认定合法。名义股东处分其名下股权的可以参照认定为无权处分。换言之，隐名股东(实际投资人)是真正有权处分股权的人，其有权转让股权。

股权转让不属于产权转让。股权转让，是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人，使他人取得股权的民事法律行为。产权转让是指财产所有权和经营权的有偿转让。两者是不同的概念。

自然人股东将持有的企业股权转让，企业土地、房屋权属不发生转移，不缴纳营业税和土地增值税。自然人股东应按所载金额万分之五缴纳印花税，应以股权转让收入额减除原股东向公司投资成本和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照财产转让所得项目适用20%税率

股权转让不等于资产转让。资产转让的客体为资产，股权转让的客体为股份。资产收购获得是对企业全部资产的实质性经营权；而股权收购购买的是对被收购企业资产的拥有或控制权。

房地产转让时，同时转让的有国有土地使用权和建在国有土地上的房屋所有权。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为，转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。

一般情况下，房地产企业转让股权通常要交：1、营业税。对股权转让不征收营业税；2、企业所得税。具体的金额要按照具体的情况来决定；3、个人所得税。股权转让所得征收个人所得税的计税依据和适用税率；4、印花税。出让方通常要按照万分之一的税率来交证券

不是。资产转让的客体为资产，股权转让的客体为股份。资产来源于三个方面，即股东(出资人)对于公司投入的资本金、公司在生产经营过程中积累的和通过举债所获得的资金来源。股权则不同，它只存在于公司中，不是公司制企业就不存在股份。股权转让所转让的是股