最新规定一房二卖怎么保障自身权利

自建房可以获得补偿，但是前提是自建房不属于违章建筑。能够获得补偿的自建房需要符合以下的条件：1、在建房时房主已经办理了合法的审批手续。2、房主持有宅基地使用权的证书。3、房主持有建筑规划许可证。符合上述条件的合法自建房，就可以获得以下的拆迁

农村自留地是不可以建房的。 首先农村自留地有别于宅基地、或者是承包地，虽然它们同属于农民集体所有，但是自留地作为农村集体经济的必要补给，它一般是为了让农民利用剩余劳动力和时间，生产各种农副产品，改善生活条件的。 一般农村建房需要经过以下流程

二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动

在二手房的交易过程中，买卖双方经常会因为办理过户手续而产生纠纷。因此在二手房交易之前了解清楚相关的流程和法律的规定，可以有效的避免在实际交易时产生纠纷。二手房的过户流程包括：1、签合同付款，此时应该和卖方确认房屋产权归属以及房龄等问题；2、

双方对于债务问题无法协商一致的，那么可以向人民法院起诉。债权人是可以要求夫妻之中任何一个人偿还的。因此双方需要好好协商一下，到底谁来偿还，或者各自偿还的比例。判断债务是属于共同债务，还是个人债务，应当要证明举债的目的用途，以及婚后共同生活的

高铁站办理临时身份证，一般有以下的两种方法，具体如下：1、可以在车站大堂内，找寻“临时身份证自助打印设备”的自助机器设备，然后在机器上输入身份证号码，经人脸对准识别后，很快就可以拿到证明了；2、此外也可以到车站大厅内找寻公安特设专门的办理临

中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。 中介费

目前在我国的现行的婚姻法中，并没有明确的条例是针对艾滋病患者离婚较为特殊的规定，一般情况下只要符合离婚的条件，夫妻双方就可以办理离婚手续，男女双方的一方也可以选择协议离婚或者诉讼离婚的方式。 如果双方进行协议离婚的，则需要夫妻双方就离婚、以

火车票退票规定是： 1、开车前15天以上退票的，不收取退票费； 2、票面乘车站开车时间前48小时以上的按票价5%计； 3、24小时以上、不足48小时的按票价10%计； 4、不足24小时的按票价20%计。开车前48小时至8天期间内，改签或变更

专业分析详情：对于减刑交罚金这件事，并没有明确的规定。只是说在一些的司法实践中，如果不交罚金的话，会一定的影响判决。而且在判决执行的过程中，对减刑、假释等情况也是有影响的。最高人民法院对此也有进行过说明：对于拒绝缴纳罚金的情况，必会在刑期以

高空抛掷物品，是指行为人从建筑物或者其他高空抛掷物品，情节严重的行为。 对于高空抛掷物品的行为，人民法院应当根据行为人的动机、抛物的场所、抛掷物的情况及所造成的后果等因素，全面考量行为的社会危害程度，准确判断行为性质，正确的适用罪名，准确裁

二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

现在不少的人都会选择购买二手房。购买二手房办理过户的流程还是比较复杂的，主要包括了以下4个步骤：第一就是要由买卖双方签订购房合同并且办理网签手续。买房者在购买房屋和签订合同之前，一定要了解清楚房屋的权属情况；第二就是如果通过贷款的方式买房，