更新时间:2022.02.12
合同解除后担保责任不一定能够免除。 如果主合同尚未履行就解除的,则担保责任可以免除,因为此时担保债权尚未发生,所以不需要承担担保责任;或者主合同是因债权人的责任而解除的,担保责任也可以免除。
抵押人若又是保证人,则需要承担保证责任。 根据我国相关法律规定,担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。这些方式不一定单独适用。 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
合同解除后担保责任不一定能够免除。如果主合同尚未履行就解除的,则担保责任可以免除,因为此时担保债权尚未发生,所以不需要承担担保责任;或者主合同是因债权人的责任而解除的,担保责任也可以免除。 如果主合同已经开始履行了,则如何约定了主合同解除时
抵押人转让抵押财产的,无需经过抵押权人的同意。转让合同的效力不受抵押权人同意与否的影响,即使未经抵押权人同意,物权也能发生变动,但是抵押权不受影响。
在不同情况下,保证人需要承担的责任有:民事责任、民事连带责任、担保(保证)责任、赔偿责任。担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
抵押担保人承担的责任: 1、在债务人不能清偿到期债务时,承担的一般保证责任; 2、连带保证责任,即债权人在债务到期时,可以向担保人要求偿还债务。
担保人一般分为一般担保和连带担保两种形式。区别主要在于连带担保是直接对担保人的债务承担连带的一个偿还责任。而一般担保人在这个债务人被法院强制执行后,仍然没有钱偿还的情况下,才对这个债务人的债务承担偿还责任。但是下列情形的除外:第一、债务人住
抵押担保人承担的责任如下: 1、抵押担保人的一般担保责任,债务人不能清偿到期债务时,承担一般担保责任; 2、抵押担保人的连带担保责任,连带责任担保债务人在主合同规定的债务履行期届满未履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求担保人
债务人用了抵押担保方式债权不一定就万无一失了,以下情形会影响债权的实现: 1.抵押物租赁在先,抵押在后,抵押权不能对抗租赁权。 2.已为债权设定抵押的财产但被其他债权人申请法院先行查封,抵押权实现非常困难。
若仅有房产抵押,在债务人不能还款时,债权人会向法院申请拍卖房产,个人是不需要承担其他责任。若还涉及人的担保,在已有的房产拍卖仍无法履行全部债务时,个人是要承担剩余债务。
债权转让抵押担保可以转让。抵押权具有从属性,不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。